Η ΦΕΡΟΥΣΑ ΙΚΑΝΟΤΗΤΑ ΤΗΣ ΣΑΝΤΟΡΙΝΗΣ

24 Σεπτεμβρίου, 2021

ΑΡΘΡΟ ΤΟΥ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΥ ΣΥΡΙΓΟΥ

<< Φέρουσα Ικανότητα – Προτάσεις ΕΛΛΕΤ – Οι Ντόπιοι Εξαϋλώθηκαν – Ζήτω η Χρυσή Ισορροπία >>

Η Σαντορίνη ανήκει πρώτα στους ντόπιους Σαντορινιούς. Η Σαντορίνη ανήκει πρώτα στο λαό της De Facto.

Για να είναι η Σαντορίνη αυτό που είναι σήμερα το οφείλει στην γεωμορφολογία της και στους ντόπιους

ανθρώπους της που έζησαν ανά τους αιώνες σ’ αυτόν τον άγριο και επικίνδυνο τόπο.

– Αυτοί οι άνθρωποι είναι που αψήφησαν, το μοχθηρό ηφαίστειο και τις συνέπειες του, τις δύσκολες συνθήκες

διαβίωσης με τους βοριάδες να τους χτυπούν αλύπητα και να στερούνται το νερό από την ανομβρία.

– Αυτοί οι άνθρωποι είναι που έσκαψαν και καλλιέργησαν την γή τους με τα ροζιασμένα χέρια τους και δημιούργησαν τα αμπέλια τους , καλλιέργησαν το τοματάκι – την φάβα – τα κατσούνια – το κριθάρι και τόσα άλλα, εδώ και αιώνες.

– Αυτοί οι άνθρωποι είναι που λάξεψαν τα σπίτια τους μέσα στο υλικό που ξέρασε το ηφαίστειο.

– Αυτοί οι άνθρωποι είναι που δημιούργησαν την απίστευτη αρχιτεκτονική και συμβίωσαν αιώνες ο ένας δίπλα

και πάνω από τον άλλον. Έφτιαξαν ξανά και ξανά τους οικισμούς τους, τα σοκάκια, τις κάναβες, τα αλώνια κλπ.

– Αυτοί οι άνθρωποι είναι που διατήρησαν επί αιώνες την θρησκευτικότητα τους χτίζοντας εκατοντάδες εκκλησίες

και συμβίωσαν αρμονικά ορθόδοξοι και καθολικοί.

– Αυτοί οι άνθρωποι είναι που διατήρησαν τα ήθη και έθιμα τους. Τα πανηγύρια στις εορτές των διαφόρων Αγίων,

το καζάνι με την φάβα ή τον τηγανητό μπακαλιάρο, οι τράπεζες με το μπρούσκο κρασί, η τσαμπούνα ή το βιολί με

τα τσακιστά τραγούδια και τους χορούς στις αυλές των εκκλησιών μετά την Λειτουργία, οι καντάδες της τράπεζας κ.α.

– Αυτοί οι άνθρωποι είναι που διατήρησαν την ντοπολαλιά τους με δεκάδες αρχαίες λέξεις (αίγα-σίγλα-ήφυα-ήκατσε).

– Αυτοί οι άνθρωποι είναι που δημιούργησαν το φημισμένο γλυκό κρασί Βινσάντο και ταξιδεύοντας σ’ όλη την

μεσόγειο μέχρι την Μαύρη και την Αζοφική θάλασσα με τα δεκάδες ιστιοφόρα πλοία, άνθισαν την οικονομία του

νησιού και συγχρόνως έφερναν γνώση – εμπειρίες από άλλους τόπους.

– Αυτοί οι άνθρωποι είναι που με τις βάρκες τους (κουπιά και πανί) έκαναν λαθραία ταξίδια, την περίοδο της κατοχής,

σ’ όλα τα νησιά μέχρι τον Πειραιά με άμεσο κίνδυνο της ζωής τους από τους Γερμανούς – Ιταλούς για να ανταλλάξουν

τρόφιμα για την επιβίωση των οικογενειών τους.

– Αυτοί οι άνθρωποι είναι που με τις βάρκες – λάντζες και τα γαιδουράκια τους υποδέχθηκαν τους πρώτους εξερευνητές και τους μετέπειτα πρώτους τουρίστες. Αυτοί άνοιξαν τα σπίτια τους και τους έδειξαν πως είναι η φιλοξενία.

– Αυτοί οι άνθρωποι είναι που οι άνδρες με ντρίλινο παντελόνι – πουκάμισο και την τραγιάσκα, βοηθούμενοι πάντα

από την γυναίκα τους με το λευκό μαντήλι στο κεφάλι και το πλατύγυρο ψαθάκι, ηλιοκαμένοι ολημερίς αλώνιζαν,

μάζευαν τα τοματάκια, τρυγούσαν τ’ αμπέλια τους και τραγουδώντας κουβαλούσαν τα σταφύλια στο πατητήρι.

– Αυτοί οι άνθρωποι είναι που κουβαλώντας με τα χέρια τους, μία μία τις πέτρες που είχε ξεράσει το ηφαίστειο,

έκτισαν τις ξερολιθιές στα χωράφια τους και δημιούργησαν αυτό το φυσικό τοπίο.

– Αυτοί οι άνθρωποι είναι που με μία κουλούρα παξιμάδι – ελάχιστο τυρί – ένα κομμάτι μπακαλιάρο και 3-4 ψαρόλια

(ψαράκια) στην πετσέτα τους, δημιούργησαν τις πεζούλες στα βουνά για ν’ αποκτήσουν λίγο καλλιεργήσιμο έδαφος.

– Αυτοί οι άνθρωποι είναι που όλο τον χρόνο έπαιρναν δανικά τρόφιμα (με το τεφτέρι, που κάποιες φορές τύχαινε

να το φάει ο ποντικός ή ο γάιδαρος) και περίμεναν να έλθει η συγκομιδή της σοδειάς τους για να ξεπληρώσουν τα

δανικά τρόφιμα και πάλι χρέος έμεναν. Θα σκεφθεί κάποιος ότι έκαναν σπατάλες, πιθανόν αφού έτρωγαν σχεδόν

καθημερινά μανεστρόσουπα (= λαδάκι + νερό + τομάτα και σπάσματα = μακαρόνια).Ποτές δεν είχαν μετρητά λεφτά.

– Αυτοί οι άνθρωποι είναι που μέσα από την ανέχεια και την φτώχεια τους κατόρθωσαν ν’ αναδείξουν φωτεινά

μυαλά και ανθρώπους των γραμμάτων – τεχνών (ενδεικτικά μερικά διαχρονικά ονόματα) : Εμμανουήλ Λιγνός –

Κονταράτος Α. – Μάριος Πλωρίτης – Ιωσήφ Δεκιγάλλας – Γουλιελμία Συρίγου Μονιούδη –Γιάνν. & Μιχαήλ Δανέζης –

Βάλσαμος Πιτσικάλης – Μάρκος Αβ. Ρούσσος – Σαμψών & Ξενοφών Φύτρος – Βενετσάνος Γεώργιος – Μηνδρινός Ματθαίος – Κωστ/νος Δεκαβάλλας – Κατσίπης Φ. – Πέρρος Ιωσήφ – Χαράλαμπος Σιγάλας – Χωραφάς Νικόλαος(1896) – Μενδρινός Ελ.(Μπελλής) – Παπανδρεόπουλος Στέλιος – Συρίγος Κωστ/νος – Ιωάννης & Γεώργιος Αργυρός – Νομικού Παρασκευή – Μαρία Αρβανίτη Σωτηροπούλου – Μαρίζα Κώχ – Ματθαίος & Ευάγγελος Μαρκουλής – Ευστ. Αρβανίτης – Νομικός Δ. – Βασάλος Σπ. – Πρέκας Αντ. – Φύτρος Νίκος – Ασιμής Χ. – Δρόσου Ειρήνη – Ευγέν. Σπαθάρης – Συρίγος Ανδρέας – Αρχιμανδρ. Γαβριήλ Μάϊνας – Ιωάννης Αργυρός Α’ Πρόεδρος Ένωσης Σ.Θ.Π. – Ρούσσος Ιωάν. – Κουτσογιαννόπουλος Γ. – Καραμολέκος Ευάγ. –Μαρκεζίνης Γ. – Αργυρός Ιωάννης. – και τόσοι άλλοι …….

– Αυτοί οι άνθρωποι είναι που όταν εγκατέλειψαν οι μεγαλοκτηματίες τα χωράφια – αμπέλια, γιατί δεν τους ήταν

πλέον αρκετά επικερδές, συνέχισαν με τον μόχθο τους την καλλιέργεια αυτών.

– Αυτοί οι άνθρωποι είναι που παρά τον συνεχή βρηχθισμό του ηφαιστείου και την μεγάλη καταστροφή των σεισμών

του 1956 , οι περισσότεροι ντόπιοι μικρο ιδιοκτήτες έμειναν στον δύσκολο τόπο τους, και όσοι έφυγαν το 1956 επέστρεψαν τις δεκαετίες 1970-80 και συνέχισαν και αυτοί την ζωή τους στα πατρογονικά εδάφη τους.

– Αυτοί οι άνθρωποι είναι που με τον ερχομό των πρώτων τουριστών (Γερμανοί–Αυστριακοί–Αμερικάνοι– Ελβετοί) έκτισαν και λειτούργησαν τα πρώτα δωμάτια προς ενοικίαση και τα πρώτα ταβερνάκια – εστιατόρια προσφέροντας μενού γκουρμέ Σαντορινιό (τοματοκεφτέδες – φάβα – ομελέτες – ψαράκια τηγανητά – ψαρόσουπα – σαλάτα τοματάκια

+ κατσούνι – ξελουριστό μπακαλιάρο – κουνάδι στιφάδο – ορτύκια ή λουκάνικο με ρύζι ).

– Αυτοί οι άνθρωποι είναι που δημιούργησαν τους Συνεταιρισμούς και την Ένωση τους και όταν οι βιομήχανοι τομάτας

και οι οινέμποροι – οινοποιοί εγκατέλειψαν τους αγρότες – παραγωγούς στην μαύρη τύχη τους, γιατί προφανώς δεν

τους ήταν πλέον επικερδής οι δραστηριότητες, αυτή η Ένωση Σ.Θ.Π. επωμίσθηκε όλη την παραγωγή τομάτας και σταφυλιών και έδωσε διέξοδο στους παραγωγούς, με αποτέλεσμα να υπάρχουν σήμερα τα αμπέλια !!!

– Αυτοί οι άνθρωποι είναι που σε πείσμα των δύσκολων οικονομικών χρόνων κατάφεραν να πωλήσουν τα απούλητα

κρασιά πολλών ετών (20 εκατομμύρια λίτρα), να ξεχρεώσουν την Α.Τ.Ε , να θέσουν στρατηγικό στόχο την αναβάθμιση

της ποιότητας των Σαντορινιών κρασιών και να τα κάνουν γνωστά σ’ όλο τον κόσμο. Με αποτέλεσμα τα κρασιά αυτά

ν’ αποκτήσουν υπεραξία και να συγκινήσει νεόφερτους οινοποιούς για να εισπράξουν την υπεραξία αυτή (το καϊμάκι) !!

– Αυτοί οι άνθρωποι είναι που με πολλές στερήσεις και πολύ δουλειά κατάφεραν στην πλειοψηφία τους μέχρι στιγμής

να μην ξεπουλήσουν τα χωράφια – αμπέλια τους, αλλά αντίθετα παράλληλα με την γεωργική τους απασχόληση να δημιουργήσουν ένα μικρό ξενοδοχείο ή ενοικιαζόμενα δωμάτια ή ένα μικρό κατάστημα. Την τουριστική Σαντορίνη !!

Η Σαντορίνη αυτή με την Θηρασία της, που την θαυμάζουν τα τελευταία χρόνια όλος ο κόσμος και έχει γίνει ένας

από τους πρώτους διεθνείς τουριστικούς προορισμούς, για την Γεωμορφολογία της , την Ιστορία της, την Αρχιτεκτονική της, το Φυσικό Τοπίο της, τον Πολιτισμό της, τα απίστευτα Προϊόντα της, την Κουλτούρα της με τις Παραδόσεις της κ.α.,

Οφείλεται αποκλειστικά και μόνο σ’ όλους τους παραπάνω ανθρώπους της, που την διατήρησαν και την ανέδειξαν

τουλάχιστον μέχρι τις αρχές της δεκαετίας του 1990. Και όχι φυσικά στο βραβείο που πήρε ο ΕΟΤ το 1979 στην

Europa Nostra, για την ανάδειξη τότες μερικών οικιών στην Οία που είχαν εγκαταλειφθεί από τον σεισμό του 1956.

Ήταν πράγματι ένα φιλότιμο πρόγραμμα του ΕΟΤ που έδωσε το έναυσμα στους ιδιώτες να κρατήσουν την αρχιτεκτονική

του χωριού, όχι όμως ότι αυτό το πρόγραμμα ήταν τα πάντα για την διατήρηση και ανάδειξη της Σαντορίνης.

Και φυσικά ούτε τα χλιδάτα 5 άστερα ξενοδοχεία των 500 – 3.000ευρώ/ημέρα είναι αυτά που ανέδειξαν την Σαντορίνη.

Αυτό έγινε διαχρονικά από τους αναφερόμενους παραπάνω ανθρώπους και αυτοί είμαστε εμείς και οι πρόγονοι μας.

Από εκεί και μετά η ιστορία του νησιού είναι γνωστή. Ήλθαν οι Λόρδοι και οι Μπρούκληδες με τα παχιά πορτοφόλια

(Επενδυτές τους λένε τώρα). Και αφού έκτισαν τα πάντα, όλα τα γκρεμνά της καλντέρας (εκτός από τα παλαιά ορυχεία – έρχεται και αυτών η σειρά τους) και ότι οικοπεδικός χώρος υπήρχε εντός και πλησίον των ελαστικών ορίων των οικισμών, στη συνέχεια τους δόθηκε η ευχέρεια στις εκτός σχεδίου περιοχές (ΦΕΚ Δ 144/2012) να συνενώνουν τις μεγάλες εκτάσεις που αγόραζαν και μάλιστα με συντελεστή δόμησης 20% (πχ. 20.000m2 = 4.000m2 κτίριο) για να

κτίσουν μεγαθήρια ξενοδοχεία.

Ενώ αντίθετα το ίδιο διάταγμα στραγγάλισε τους μικρούς ιδιοκτήτες (δηλαδή τους ντόπιους) αφού ρητά απαγόρευσε

στις εκτός σχεδίου περιοχές την συνένωση μικρών ιδιοκτησιών (και άλλων) για ανέγερση κατοικίας.

Τα 150 – 200 m2 της κατοικίας τους πείραζε και τους πειράζει (παρακάτω λεπτομέρειες) .

Αφού λοιπόν διαπιστώθηκε ότι η Σαντορίνη λόγω των υπέρ κατασκευών – υπέρ τουρισμού σε συνδυασμό με την

έλλειψη δημόσιων υποδομών πηγαίνει ολοταχώς για κορεσμό, ο Δήμος Θήρας με την 215/16-7-2019 απόφαση

του ανέθεσε την σύνταξη μελέτης ‘’καταγραφής κοινωνικών, οικονομικών και περιβαλλοντικών δεδομένων για τον υπολογισμό της Φέρουσας Ικανότητας του Δήμου Θήρας’’ στον κο. Βουλέλλη Παναγιώτη πολεοδόμο-αρχιτέκτονα μηχανικό με ύψος δαπάνης 24.800 ευρώ. Προφανώς ήταν πλέον αναγκαία, έστω και καθυστερημένα, αυτή η μελέτη.

Ξαφνικά είδαμε ανακοίνωση – δελτίο τύπου (7-7-21) της Ελληνικής Εταιρείας Περιβάλλοντος & Πολιτισμού (ΕΛΛΕΤ)

ότι δώρισε – παρέδωσε στον Πρωθυπουργό 2 μελέτες (Φάση Α΄ & Φάση Β΄) για την βιώσιμη ανάπτυξη της Σαντορίνης,

αναφέροντας μάλιστα ότι << Ο Δήμος Θήρας…., ανέθεσε, μέσω αναδόχου, στην ΕΛΛΕΤ το έργο με τίτλο «Καταγραφή κοινωνικών, οικονομικών και περιβαλλοντικών δεδομένων για τον υπολογισμό της Φέρουσας Ικανότητας του Δήμου Θήρας >>. Η ΕΛΛΕΤ προφανώς βοήθησε–υποστήριξε το έργο του μελετητή – αναδόχου κου.Βουλελλή όπως αναφέρει

ο ίδιος ο μελετητής. Ο εντολέας και παραλήπτης της μελέτης αυτής πρέπει να ήταν ο Δήμος Θήρας και όχι η ΕΛΛΕΤ

(ο Δήμος ανακοίνωσε την παραλλαβή της ανωτέρω μελέτης στις 9-7-21 – από ποίον ? – βλέπε δελτίο τύπου του) .

Κυρίως όμως δεν ανατέθηκε στην ΕΛΛΕΤ να συντάξει προτάσεις για λογαριασμό του Δήμου και της τοπικής κοινωνίας και μάλιστα χωρίς διαβούλευση με κανέναν, παρά μόνο με τα μέλη της , όπως αναφέρει η ίδια στο παραπάνω δελτίο

τύπου της (σελ.4) << Για την επεξεργασία των προτάσεων αυτών, έγινε επίσης μια σειρά επτά εκτεταμένων τηλεδιασκέψεων με τα μέλη της Τοπικής Επιτροπής Θήρας της ΕΛΛΕΤ.>>.

Αλλά και όπως αναφέρει στο δικό της δελτίο τύπου στις 11-7-21 η τοπική επιτροπή <<… η Τοπική Επιτροπή Θήρας εργάστηκε για περισσότερο από έξι μήνες συστηματικά σε σειρά τηλεδιασκέψεων μαζί με τις επιστημονικές ομάδες

Σελίδα 3^η

της ΕΛΛΕΤ. Η επιτροπή προσέφερε στους μελετητές την άμεση εμπειρία της πραγματικότητας του νησιού.

Τροφοδότησε την ομάδα μελέτης με στοιχεία και εξειδικευμένες γνώσεις. Τέλος στα πλαίσια της συνεργασίας

εισηγήθηκε μια σειρά προτάσεων στους διαφορετικούς τομείς που καλύπτει η έκθεση <<μελέτες>>.

Το δώρο της ΕΛΛΕΤ (οι 2 παρακάτω μελέτες) στον Πρωθυπουργό για την ονομαστική του εορτή στις 7-7-21

(ενδεχομένως πριν πάρει ο Δήμος στα χέρια του την μελέτη που είχε αναθέσει – βλέπε δελτίο τύπου Δήμου 9-7-21).

Η πρώτη μελέτη (Φάση Α΄) ήταν αυτή που είχε ανατεθεί από τον Δήμο για την ‘’καταγραφή δεδομένων’’ 284 σελ.
Η δεύτερη μελέτη ‘’ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ’’ (Φάση Β΄) της ΕΛΛΕΤ 70 σελίδων (οι 11 πρώτες σελίδες δεν εμφανίζονται)

περιέχει προτάσεις για απαρέγκλιτες ενέργειες σε 10 τομείς.

Για την μεθοδολογία αυτή της ΕΛΛΕΤ να παραδώσει απ’ ευθείας στον Πρωθυπουργό τις 2 μελέτες ( χωρίς καμία

διαβούλευση – συζήτηση με το Δημοτικό Συμβούλιο και την τοπική κοινωνία) και παρά την παρότρυνση του μελετητή

κου. Βουλέλλη (βλέπε σελ. 210) << Μετά την ολοκλήρωση της συλλογής των στοιχείων και τον προσδιορισμό των Δεικτών θα πρέπει να πραγματοποιηθούν κεντρικές συναντήσεις / διαβούλευση με φορείς του Δήμου, την κοινωνία των πολιτών, επιχειρηματίες της περιοχής και ειδικούς επιστήμονες / experts για τη παρουσίαση των αποτελεσμάτων των Δεικτών και την συνδυαστική αξιολόγηση τους, με στόχο την ιεράρχηση των αναγκαίων δράσεων του Δήμου. >> ήταν ενήμερος ο Δήμος

και εγκρίνει την όλη αυτή μεθοδολογία ????

Προφανώς ο οποιοσδήποτε έχει κάθε δικαίωμα να κάνει προτάσεις στον οποιονδήποτε ακόμη και στον Πρωθυπουργό. Αλλά όχι να παρουσιάζεται ειδικά η 2η μελέτη ΄΄Προτάσεις΄΄ ότι είναι προτάσεις του Δήμου και κατά συνέπεια της

τοπικής κοινωνίας (ενδεχομένως πριν ακόμη παραδωθούν στον Δήμο). Βλέπε δελτίο τύπου της ΕΛΛΕΤ 7-7-21

<< Ξεκινώντας την μελέτη προσδιορισμού της Φέρουσας Ικανότητας με την αμέριστη στήριξη της προηγούμενης δημοτικής αρχής και συνεχίζοντας με την αγαστή συνεργασία της παρούσας δημοτικής αρχής της Σαντορίνης …,

Ομάδα μελετητών της ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ σε στενή συνεργασία με τη Δημοτική Αρχή και ειδικά με το Δήμαρχο Σαντορίνης κο Αντώνη Σιγάλα ολοκλήρωσαν μια επιστημονικά ορθή καταγραφή στοιχείων… Συνεργασία με Δημοτική Αρχή και ειδικούς για τον προσδ/ισμό κρίσιμων τιμών στους δείκτες και θεματική παρουσίαση των αποτελεσμάτων >>.

Με τον τρόπο αυτόν σε συνδυασμό με τα βαριά πράγματι ονόματα επιστημόνων – καθηγητών (Κ. Σερράο Καθηγητή ΕΜΠ – Γ. Παλαιοκρασσά, Πρ. Επίτροπο Περιβάλλοντος – Ε. Ασπρογέρακας Επ. Καθηγητής Πανεπιστημίου Θεσσαλίας – Μ. Ευαγγελίδου Πολεοδόμος- Χωροτάκτης – Α. Κουδούνη Αρχιτέκτων-Πολεοδόμος, τ. Διευθύντρια ΥΠΕΝ και άλλοι) που περιέχονται στις αναφερόμενες μελέτες , θα <<παραπλανηθεί>> ακόμη και ο Πρωθυπουργός προκειμένου να <<επιρεαστούν>> οι αρμόδιες υπηρεσίες του ΥΠΕΝ και άλλοι εμπλεκόμενοι φορείς , για την επιβολή De Facto των προτάσεων της ΕΛΛΕΤ στο (Ε.Π.Σ) Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο της Σαντορίνης που αναμένεται και σ’ αυτό στοχεύουν.

Το αναφέρουν άλλωστε συχνά. Παρά του γεγονότος ότι συχνά επικαλούνται <<παραπλανητικά>> για ειλικρινή δημόσιο διάλογο και διαβούλευση. Γραφειοκρατικό πταισματάκι φαίνονται να είναι τα παραπάνω. Όμως η ουσία είναι ότι

πρέπει να έγινε για να <<καπελωθούν>> άπαντες μέσω του Πρωθυπουργού και να προωθηθούν de facto και

αυτούσιες οι προτάσεις τους. ΔΕΝ είναι θέμα γκρίνιας αλλά ουσίας όπως θα διαπιστώσετε παρακάτω !!

Προφανώς οι χρονοβόρες – περίπλοκες αυτές μελέτες έχουν αρκετά θετικά στοιχεία γενικά για την Σαντορίνη –

Θηρασία και κανείς δεν μπορεί να διαφωνήσει με τις βασικές αρχές της βιώσιμης ανάπτυξης.

Κανείς δεν μπορεί να διαφωνήσει ότι η μακροπρόθεσμη βιωσιμότητα απαιτεί μια ισορροπία μεταξύ οικονομικής –

Κοινωνικής – πολιτιστικής και περιβαλλοντικής βιωσιμότητας και για την ανάγκη συμβιβασμού μεταξύ της οικονομικής ανάπτυξης και της αειφόρου ανάπτυξης που πρέπει να έχει και ηθική διάσταση.

Πολύ περισσότερο εμείς οι ντόπιοι Σαντορινιοί απαιτούμε αυτή την ισορροπία, που έχουμε ζήσει όλα αυτά τα χρόνια

την ανισορροπία με μεγάλο κόστος στην καθημερινή ζωή μας. Αλλά με ποία ηθική διάσταση θα πρέπει πάλι εμείς οι

ντόπιοι και μικρο ιδιοκτήτες να πληρώσουμε το τίμημα της ανισορροπίας που προέκυψε από την απληστία των

λεγόμενων επενδυτών στον τομέα του τουρισμού και της εγκατάλειψης των νησιών από βασικές υποδομές ???

Εγώ δεν θα κρίνω την αρτιότητα – πληρότητα ή μη των ανωτέρω 2 μελετών = 2 φάσεις, καθ’ όσον δεν έχω τις επιστημονικές εκείνες γνώσεις για να κρίνω τους καθηγητές που αναφέρονται, αλλά ούτε και τα μέλη της τοπικής επιτροπής Θήρας της ΕΛΛΕΤ (αφού δεν εμφανίζονται πουθενά – ακόμη και η δική τους ιστιο σελίδα στο internet

δεν εμφανίζει τα ονόματα αυτών), που προφανώς συνέβαλαν καθοριστικά <<ως υποβολείς>> στην σύνταξη των

ανωτέρω 2 μελετών – φάσεων (όπως οι ίδιοι αναφέρουν στο από 11-7-21 δελτίο τύπου τους).

Όμως με μία γρήγορη ανάγνωση των 284 σελίδων και των 10 τομεακών προτάσεων της ΕΛΛΕΤ (70 σελ.) ,

εξόφθαλμα διαπιστώνεται ότι γι’ αυτούς ΔΕΝ υπάρχουν οι ντόπιοι Σαντορινιοί και κυρίως οι μικρο ιδιοκτήτες.

Γι’ αυτούς οι ντόπιοι έχουν ΕΞΑΎΛΩΘΕΙ, είναι σαν να μην υπάρχουν.

Λες και για το κατάντημα της Σαντορίνης διαχρονικά φταίνε αυτοί. Το οξύμωρο είναι ό,τι αντί να τους πούν ένα

μεγάλο ευχαριστώ που έμειναν στο νησί και ανέδειξαν την Σαντορίνη, όλοι προσπαθούν να τους εξαφανίσουν .

Η αρχή επίσημα έγινε με το αναφερόμενο διάταγμα του 144/2012 και τώρα ολοκληρώνουν με τις προτάσεις αυτές.

Είναι σαφές όμως ότι μετά από + 2 έτη δουλειάς από τόσους ανθρώπους – επιστήμονες οι μελέτες αυτές έχουν

αρκετά θετικά στοιχεία γενικά για την Σαντορίνη – Θηρασία , με τα οποία δεν θα μπορούσε να διαφωνήσει

κανείς (μετά από το καντάντημα που έχει προκύψει από την απληστία των μεγάλων) όπως ενδεικτικά αναφέρονται:

Για την μελέτη ‘’Καταγραφής’’ των 284σελίδων :

Εκτιμήθηκε για πρώτη φορά ο πραγματικός συνολικός μόνιμος πληθυσμός το 2020 = 25.000 . Δηλαδή 10.000 ντόπιοι

Σαντορινιοί (η μελέτη δεν ξεχωρίζει τους Ντόπιους από τους εποχιακούς ) + 15.000 εποχιακοί εργαζόμενοι στον τουρισμό.

Εκτιμήθηκε ο συνολικός αριθμός επισκεπτών ανά έτος, από στοιχεία της ΥΠΑ και λιμενικού ταμείου, για τα έτη

2014 = 2.068.600 → 2018 = 2.740.576 ήτοι συνολική αύξηση 30%. Με μέσο χρόνο παραμονής τις 3,5ημέρες (σελ.55,58).

Διαπστώθηκε ότι : → η επιφάνεια κτιριακής κάλυψης στο σύνολο της έκτασης του Δήμου είναι 3% (σελ.98). → το σύνολο αυθαιρέτων για τους κύριους χώρους όλων των χρήσεων είναι 425.598τμ. και 336,083τ.μ οι βοηθητικοί χώροι
Εκτιμήθηκε ότι : → Μηχανοκίνητα οχήματα κατοίκων (11.975) + Μηχανοκίνητα οχήματα από αφίξεις ημέρας (μήνα Αυγούστου αναλογικά στις 30 ημέρες – 251) + Στόλος οχημάτων εταιριών ενοικίασης (20.000) = 32.226 οχήματα.
Προτείνονται : → τον έλεγχο της αυθαίρετης δόμησης → την ολοκλήρωση του χωρικού σχεδιασμού του Δήμου μέσω του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Ε.Π.Σ.), αλλά και άλλων αναγκαίων μελετών τοπικού επιπέδου (οριοθετήσεις κ.ά.),

→ την προώθηση των εναλλακτικών μορφών τουρισμού, → την αξιολόγηση των τεχνικών υποδομών, σε σχέση με την εξυπηρέτηση του πραγματικού πληθυσμού του Δήμου και των επισκεπτών, → την καλύτερη διαχείριση της κρουαζιέρας μέσα από το καθορισμό ενός μέγιστου πληθυσμού ημέρας → την ολοκλήρωση των απαιτούμενων κυκλοφοριακών μελετών και του σχεδίου βιώσιμης αστικής κινητικότητας, → τη χωροθέτηση θέσεων στάθμευσης και τον περιορισμό κίνησης οχημάτων που ευθύνονται για ατυχήματα (π.χ. γουρούνες). → την ίδρυση του DMO ( Destin. Management Organization) Σαντορίνης και τη παρακολούθηση των δεικτών των κρίσιμων παραμέτρων (σελ.207-208).

Για την μελέτη ‘’Προτάσεις’’ της ΕΛΛΕΤ 10 τομείς – των 70σελίδων :

Ενέργεια : → Η αξιοποίηση της Γεωθερμίας ως απόλυτης προτεραιότητας για την κάλυψη των Ενεργειακών αναγκών της Θήρας και Θηρασίας για διάφορες χρήσεις, όπως θέρμανση – ψύξη – κλιματισμός κ.α..
Υδάτινοι πόροι : → Ενθάρρυνση κατασκευής ομβροδεξαμενών συλλογής των βρόχινων νερών με κίνητρα πολεοδομικά στον Συντελεστή Δόμησης. → Ορθή τιμολογιακή πολιτική χρήσης του νερού. Ο τελικός χρήστης αναλαμβάνει το κόστος της υπερκατανάλωσης. → Επανεξέταση των αδειών καταλυμάτων που παρέχουν υπηρεσίες εστιασμένες στην κατανάλωση νερού.
3. Διαχείρηση Απορριμάτων : → Άμεση διακοπή λειτουργίας της χωματερής στα παλαιά ορυχεία της καλντέρας.

→ Αναγκαία η εκκίνηση της διαδικασίας απαλλοτρίωσης των ορυχείων Μεταξά, → Επέκταση της ανακύκλωσης…

4. Προστασία Γεωργικής Γης – Αμπελώνες : → Οι αμπελώνες της Σαντορίνης ξεχωρίζουν και έχουν τα εξής ιδιαίτερα φυσικά χαρακτηριστικά: – Το ηφαιστειογενές έδαφος… – Το ξηρό του κλίμα… – Οι νυχτερινές ομίχλες είναι η κύρια πηγή υγρασίας, ενώ οι δυνατοί άνεμοι στεγνώνουν το αμπέλι… – Η μεγάλη περίοδος ηλιοφάνειας… – Όλα τα παραπάνω συντελούν στη δημιουργία κρασιών με πλούσιο σώμα και κοφτερή οξύτητα (σελ. 28)
5. Προστασία Φύσης & Βιοποικιλότητας : → Στο πέρασμα εκατονταετηρίδων το νησί έζησε εποχές ακμής, φυσικές καταστροφές, ένδεια, δυστυχία. Και άντεξε. Όμως η ανθρώπινη απληστία το λυγίζει → Ωστόσο οι συνέπειες «ανάπτυξης» της βιομηχανίας του τουρισμού είναι ορατές. →Είναι απολύτως απαραίτητο, περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους να προστατευθούν καθώς απειλούνται από εξαφάνιση κάτω από την μεγάλη τουριστική πίεση.
6. Τουριστική Υπέρ Ανάπτυξη : → Σε κάθε περίπτωση για να μπορέσει το νησί να κινηθεί σε λογική αειφορίας πρέπει άμεσα να σταματήσει οποιαδήποτε δημιουργία νέων τουριστικών μονάδων…, → Θα πρέπει να σημειωθεί ότι την περίοδο της κρίσης η Σαντορίνη προσέλκυσε μεγάλους ομίλους επενδυτών, Ελλήνων ή ξένων. Αυτό ενέτεινε την πίεση στις μικρές οικογενειακές επιχειρήσεις που κατά παράδοση εδώ και χρόνια στηρίζουν την οικονομία του νησιού αλλά και την ευημερία της τοπικής κοινωνίας → Χωρικός Σχεδιασμός και ζωνοποίηση των περιοχών ΙΙ και ΙΙΙ της ΖΟΕ… με ταυτόχρονη πλήρη απαγόρευση δημιουργίας νέων τουριστικών καταλυμάτων σε αυτές τις περιοχές. Συμπληρωματικά στα παραπάνω στην πλευρά των οικισμών που βρίσκονται στην Καλντέρα, η συνεχιζόμενη δημιουργία υπόσκαφων σε βάθος που δεν είναι ελεγχόμενο πρέπει να εξεταστεί βάσει ειδικών εδαφοτεχνικών μελετών. → Απαγόρευση κατασκευών που οδηγούν σε αλλοιώσεις στην παραδοσιακή αρχιτεκτονική και την εκτός μέτρου και κλίμακας /

επάρκειας των φυσικών πόρων του νησιού από τη συχνή εγκατάσταση στα υπόσκαφα παραδοσιακά κτίρια υποδομών /κατασκευών ξένων προς τα παραπάνω (πισίνες, τζακούζι κλπ). (σελ. 43-49 )

7. Πολιτιστική Υποδομή – Ανωδομή : → Μετεγκατάσταση προϊστορικού αρχαιολογικού Μουσείου από τα Φηρά στο Ακρωτήρι. → Αναβάθμιση του μουσείου ιστορικών χρόνων της Θήρας. → Σχεδιασμός διαδρομής και δημιουργία

αρχαιολογικού πάρκου στο Καμάρι. → Ανάδειξη Καστελιών → Προστασία και ανάδειξη κτηρίων βιομηχανικής ιστορίας- Κίνητρα Αναστήλωσης Κτηρίων Νεοκλασικών και Καπετανόσπιτων .

Οικιστική Ανάπτυξη : → Υπάρχουν όμως και οικισμοί προ του 23 που δεν έχουν οριοθετηθεί ποτέ, (Ημεροβίγλι, Φοινικιά και Θόλος) όπου η εκτίμηση ορίων γίνεται βάσει αυτοψιών, με αυτονόητες πιέσεις και συναλλαγές με την Πολεοδομία…, → Η μακροχρόνια κυοφορία του ΠΔ/τος 144/2012 πριν την δημοσίευσή του, είχε σαν αποτέλεσμα να εκδίδονται οικοδομικές άδειες και να ανεγείρονται ημιτελείς οικοδομές στην εκτός σχεδίου περιοχή του νησιού → Η εργασία που πρέπει να περιληφθεί στο ΕΠΣ είναι η καταγραφή και θεσμοθέτηση του δικτύου κοινοχρήστων χώρων, εντός των οικισμών, ώστε να κατοχυρωθεί ο παραδοσιακός πολεοδομικός ιστός και να αποφευχθεί η καταστρατήγηση του → Μείωση της επιτρεπομένης δόμησης/ ΣΔ για τις διάσπαρτες χρήσεις και ιδίως τα ξενοδοχεία, τα οποία θα έπρεπε να απαγορευτούν πλήρως μέχρι την εναρμόνιση υποδομών-ανωδομής και να επιτραπούν μόνον εφόσον κάτι τέτοιο είναι σύμφωνο με το νέο ΕΠΣ… → Εν κατακλείδι χωρίς την πάταξη της παραβατικότητας στην δόμηση δεν μπορεί να ασκηθεί καμία πολιτική σεβασμού των ορίων της φέρουσας ικανότητας στην Θήρα. (σελ.55 – 60)
Μεταφορές Βιώσιμες : → Συντήρηση και αποκατάσταση του δικτύου μονοπατιών με τις αρχές της τοπικής αρχιτεκτονικής. → Διαμόρφωση παράπλευρου πεζοδρομίου εντός και εκτός κατοικημένων περιοχών → Απαγόρευση της κυκλοφορίας κίνησης των τετράτροχων μοτοσυκλετών (γουρούνες) σε όλο το νησί. → Περιορισμός των ΙΧ που προσφέρονται για ενοικίαση… → Εγκατάσταση ευφυών συστημάτων μεταφορών (ITS) για τη διαχ/ση της κυκλ/ρίας

και την ενημέρωση των χρηστών με τις δυνατότητες μεταφορικής εξυπηρέτησής τους (σελ.61–66).

Θηρασία : → Η οριοθέτηση των οικισμών πρέπει να γίνει στο πλαίσιο του ΕΠΣ, και να συμπεριλάβει την ρύθμιση των όρων δόμησης ανά τομείς … → Τη δημιουργία ειδικού τμήματος στην Πολεοδομία Θήρας με αποκλειστικό αντικείμενο τον έλεγχο της δόμησης στη Θηρασιά → Ο χαρακτηρισμός της περιοχής των ορυχείων, η οριοθέτηση

κι ανάδειξή της ως μέρος της ιστορίας του νησιού, → Θέσπιση ανώτατου αριθμού τουριστικών καταλυμάτων με ανώτατο επιτρεπόμενο αρ. κλινών αθροιστικά από οποιαδήποτε κατηγορία τουριστικής εκμετάλλευσης → Πρόβλεψη για μετατροπή του αγκυροβολίου της Ρίβας σε κεντρικής πύλης εισόδου του νησιού με κατασκευή των απαιτούμενων συμπληρωματικών υποδομών και κοινόχρηστων χώρων (σελ.67–70).

Με βάση όλα τα παραπάνω συνοπτικά αναφερόμενα των 2 μελετών η προμετωπίδα έχει ήδη κρεμαστεί :

΄΄Ευρέθει η Χρυσή Ισορροπία για την Βιώσιμη ανάπτυξη της Θήρας – Θηρασίας ‘’ . Το μόνο που μένει είναι

να συμπεριληφθούν οι προτάσεις στο Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΕΠΣ) που έρχεται και να εφαρμοστούν.

Όμως με μία δεύτερη ανάγνωση : α) όλων των παραπάνω β) αυτών που δεν αναφέρθηκαν παραπάνω γ) αυτών που

δεν αναφέρονται καθόλου στις μελέτες ή που αναφέρονται λανθασμένα (αστοχίες) , φαίνεται ξεκάθαρα ότι ‘’η Χρυσή Ισορροπία’’ αφορά μεν την Σαντορίνη αλλά όχι όλους και κυρίως δεν αφορά τους ντόπιους και μικρο ιδιοκτήτες ,

αφού εύκολα διαπιστώνει κανείς ότι είναι σαν να μην υπάρχουν αυτοί , λες και για το κατάντημα του νησιού φταίνε αυτοί και πρέπει να τιμωρηθούν ( αν και παραπλανητικά συχνά αναφέρεται στις μελέτες – για κοινωνική συνοχή –

για την εξασφάλιση των μελλοντικών γενεών – για τις ανάγκες της τοπικής κοινωνίας – κλπ.) .

Η Χρυσή Ισορροπία φαίνεται ουσιαστικά να στοχεύει σε 3 ομάδες οικονομικών συμφερόντων και λογικών !

Η ομάδα αυτή περιέχει : α) τους υπάρχοντες μεγαλο ξενοδόχους (κυρίως των 5 αστέρων) β) τις βίλλες πολυτελείας για Airbnb γ) τις ιδιωτικές βίλλες ξεκούρασης δ) τις μεγάλες εμπορικές επιχειρήσεις – τις Gourme επιχειρήσεις. Για την ομάδα αυτή αναγκαιεί ένα υπόβαθρο σε χώρο – ενέργεια – υδάτινους πόρους – κυκλοφορία πελατών – πολιτισμικό

& φυσικό τοπίο – παράδοση & φολκλόρ – δημόσιες υποδομές. Για τις ιδιωτικές βίλλες ξεκούρασης επί πλέον άνεση και ησυχία. Τέλος για την ομάδα αυτή υπάρχει και η λογική – επιθυμία ‘’καλά είμαστε εμείς δεν χρειάζεται να έλθουν και άλλοι για να μοιράζεται η πίτα και να μην έχουμε την ησυχία μας’’.

2. Η ομάδα αυτή περιέχει τους μεγαλο επενδυτές που καραδοκούν και αναμένουν την σύνταξη και έγκριση του ΕΠΣ

και τις Τοπικές Πολεοδομήσεις στις εντός & εκτός Σχεδίου Περιοχές (ζώνες ΙΙ & ΙΙΙ). Δηλαδή οι επενδυτές αυτοί που έχουν εντοπίσει αδόμητους χώρους και περιμένουν τις Τοπικές Πολεοδομήσεις (προφανώς με κάποια δικαιολογία

και δεν θα πάρει χαμπάρι κανείς) για να απλώσουν τα μεγαθήρια τουριστικά καταλύματα τους (τα ορυχεία και άλλες περιοχές είναι σε αναμονή). Φυσικά και η ομάδα αυτή ενδιαφέρεται για το υπόβαθρο της προηγούμενης παραγράφου

για τους μελλοντικούς πελάτες τους.

3. Η ομάδα αυτή περιέχει τους υπάρχοντες ιδιώτες οινοποιούς – οινέμπορους , αλλά και άλλους αφού έχει ανοίξει η όρεξη σ΄όλους . Το βασικό υπόβαθρο γι’ αυτή την ομάδα είναι η εξασφάλιση φθηνής καλλιεργήσιμης γής – η απαξίωση

των αμπελώνων , χωραφιών και την υφαρπαγή τους σχεδόν τσάμπα ή στην εξευτελιστική μίσθωση τους (κυρίως από

αυτούς που δεν διαθέτουν από παλιά ιδιόκτηκτα αμπελοχώραφα). Ακόμη η δυνατότητα μόνο σ’ αυτούς ανέγερσης κτιρίων και ίδρυση νέων οινοποιείων – πωλητηρίων κρασιών μέσα στους αμπελώνες.

Φυσικά και η ομάδα αυτή ενδιαφέρεται, για τους τουρίστες πελάτες τους, και για το υπόβαθρο της 1ης παραγράφου.

Α. Συνοπτική Αιτιολόγηση για την 2η ανάγνωση των 2 μελετών.

1. Ήταν απλά αμέλεια ή σκόπιμα δεν κλήθηκε η Ένωση Σ.Θ.Π., που εκπροσωπεί το 100% των αγροτών – αμπελουργών,

να εκφράσει και να καταθέσει τις απόψεις – προτάσεις της τουλάχιστον για τον αγροτικό τομέα. Ενώ κλήθηκαν και αναφέρονται διάφοροι άλλοι στις μελέτες (μελέτη καταγραφής σελ. 41,152 – μελέτη προτάσεων δελτίο τύπου ΕΛΛΕΤ 7-7-21 σελ.4 και 11-7-21 τοπικής ΕΛΛΕΤ). Μήπως η ομόφωνη απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου της Ένωσης (βλέπε έγγραφο

της 11-01-2012 προς ΥΠΕΚΑ) που ήταν αντίθετη με την προτεινόμενη τότες μηδενική δόμηση στους αμπελώνες – χωράφια, έστω μόνο για κατοικία, στο υπό ψήφιση Π.Δ. 144/2012 , δεν εξυπηρετούσε τις μελέτες ??? Ο μελετητής έλαβε υπόψη του μόνο τις προτάσεις των ιδιωτών οινοποιών – οινέμπορων ? Γι’ αυτό τι λέει η τοπική επιτροπή της ΕΛΛΕΤ ???

2. Ενώ η μελέτη καταγραφής αφιερώνει αρκετές σελίδες για α) διάφορα σημαντικά ιστορικά στοιχεία 98 σελ. περίπου

β) για χάρτες, φωτογραφίες, πίνακες, παραρτήματα 60 σελ. περίπου , δεν χωρούσαν οι απόψεις έστω και ιστορικά

των δύο κύριων οργανισμών του νησιού, του Δήμου Θήρας (5/2012 απόφαση – γνώμη του Δ.Σ.) και της Ένωσης Σ.Θ.Π. (ομόφωνη απόφαση Δ.Σ 11-01-2012) σχετικά με την αντίθεση τους για πλήρη απαγόρευση δόμησης στα αμπέλια – χωράφια στο προτεινόμενο τότες Π.Δ 144/12. Η πρόταση τους ήταν, να επιτρέπεται μόνο κατοικία στα όρια του αγροτεμαχίου. Μήπως οι ανωτέρω απόψεις – προτάσεις δεν εξυπηρετούν τις μελέτες, γι’ αυτό αποκρύφθηκαν ???

3. Γίνεται αναλυτική περιγραφή στην μελέτη καταγραφής & στις προτάσεις ΕΛΛΕΤ περί του υφιστάμενου θεσμικού πλαισίου για την Εκτός Σχεδίου έκτασης του Δήμου Θήρας και κυρίως του ισχύοντος Π.Δ. 144/12. Αναφέρουν τις νέες

απαγορεύσεις του 2012 και το επικροτούν, ζητώντας να γίνει πιο σκληρό κυρίως για τους αμπελώνες, γιατί όπως λένε

καταστρατηγείται η απαγόρευση και σ’ αυτό συμβάλλει και η αγροικία (αποθήκη) των 25m2 που επιτρέπεται εντός των

αμπελιών – χωραφιών. Και προτείνουν την απαγόρευση και αυτών των 25m2 μέσα από το Ε.Π.Σ. (προτάσεις ΕΛΛΕΤ 29σελ).

Απώτερος στόχος τους είναι να θωρακιστεί απόλυτα η απαγόρευση δόμησης κατοικίας (ούτε κοτέτσι ή στέρνα) στα αμπέλια – χωράφια για τους ντόπιους σαντορινιούς που έχουν στην κατοχή τους τις μικρές εκτάσεις αυτών.

Με την απόλυτη απαγόρευση έστω και για κατοικία ωφελούνται τα μέγιστα και οι 3 παραπάνω ομάδες.

Αφού η 1η είναι ικανοποιημένη να μην γίνονται άλλες μονάδες , η 2η θα ωφελειθεί με την Τμηματική Πολεοδόμηση (βλέπε Προτάσεις ΕΛΛΕΤ : Σελ.48 << Σε αντιστάθμιση προς το προηγούμενο μέτρο μπορεί να προσδιοριστούν στις περιοχές ΙΙ

και ΙΙΙ της ΖΟΕ λελογισμένης έκτασης υποπεριοχές ανάπτυξης/χωροθέτησης τουριστικών υποδομών ειδικών μορφών τουρισμού >>

Σελ.55 << Αντίθετα πιο ευέλικτο είναι το εργαλείο της τμηματικής πολεοδόμησης (αρ19ν2508/1997) που στηρίζεται στο ΝΔ 17.6.1923 ως προς την εφαρμογή…. Στο πλαίσιο της «Καταγραφής Δεδομένων», με εφαρμογή επίκαιρων και αξιόπιστων μεθόδων ανάλυσης της δόμησης, διαπιστώθηκε ότι υπάρχουν σημαντικά περιθώρια χωρητικότητας στους σημερινούς οικισμούς δεδομένου ότι η οριοθέτησή τους έχει συμπεριλάβει εκτεταμένες αδόμητες περιοχές…. Τα στοιχεία αυτά θα είναι πολύ χρήσιμα για την μελέτη ΕΠΣ….>> Σελ.58 << Σαν γενική αρχή… η εφαρμογή τμηματικής πολεοδόμησης…. Πάντως θα πρέπει η θεσμοθέτηση της τμηματικής πολεοδόμησης να γίνει από το ΕΠΣ… >> .

Προσέξτε τώρα <πονηριά>. Στις προτάσεις της η ΕΛΛΕΤ για την Θηρασία αναφέρουν Σελ.70 << Ο χαρακτηρισμός της περιοχής των ορυχείων, η οριοθέτηση κι ανάδειξή της ως μέρος της ιστορίας του νησιού, σε συνδυασμό με μια ολοκληρωμένη χαρτογράφηση των σημείων ενδιαφέροντος του νησιού…>>.

Για τα ορυχεία της Σαντορίνης (που δεν είναι λίγα) κουβέντα, δεν υπάρχουν στις 284+70 σελίδες για τους μελετητές. Καμία αναφορά ή πρόταση για την περιβαλλοντική αντιμετώπιση τους που τόσο ζημιά έκαναν τόσα χρόνια στο κορμί του νησιού. Μήπως η Τμηματική Πολεοδόμιση τους είναι τελικά το σχέδιο της περιβαλλοντικής αποκατάστασης

τους και ένταξη στο Ε.Π.Σ , με την κατασκευή χιλιάδων δωματίων ???

Η 3η ομάδα ωφελείται ήδη και θα ωφεληθεί ακόμη περισσότερο στο διηνεκές με την πλήρη απαξίωση των αμπελώνων-

χωραφιών, που τους επιτρέπει να έχουν φθηνή γή (αγορά ή μίσθωση), τους επιτρέπει να κτίζουν μόνο αυτοί κτίρια 300m2 εντός των αμπελώνων (πιθανόν και με επιδοτήσεις) χωρίς κανέναν περιορισμό π.χ. α) απαγόρευση στο διηνεκές

αλλαγής χρήσης σε τουριστικό κατάλλυμα και δεν θα έλθει κάποια τροποιποίηση που θα δίνει και αυτή την δυνατότητα,

β) ότι θα διατηρήσουν ενεργό το οινοποιείο για τουλάχιστον π.χ 20-30 έτη για την παραλλαβή σταφυλιών και δεν θα

την κοπανήσουν στην πρώτη οικονομική κρίση (υπάρχουν μνήμες από εποχές παλαιότερες).

Επειδή σχεδόν όλο το οικοδόμημα της λογικής των αναφερομένων μελετών στηρίζεται στο Π.Δ.144/12 το οποίο

κατά τους μελετητές πρέπει να ισχυροποιηθεί, γι’ αυτό το αναλύουν σε πολλές σελίδες και το εκθειάζουν !

Δεν λένε κουβέντα όμως για τις αδικίες που επέφερε στους ντόπιους σαντορινιούς και ότι επιβλήθηκε από ένα οργανωμένο σύστημα με <υποβολείς> εντός και εκτός Σαντορίνης. Προφανώς μερίμνησαν εγκαίρως για να είναι

νομότυπη η έκδοση του <να βγάλουν> από την μέση όσοι άλλοι είχαν αρμοδιότητες (Υπουργείο Γεωργίας – Νομαρχιακό

Συμβούλιο – Επιτροπή Φύσης 2000 – Γενικού Γραμ. Απογκεντρ.Διοίκησης – ΣΧΟΠ …) και να μείνει μόνο η <<Φιλική>> υπηρεσία

του ΥΠΕΚΑ που χωρίς καμία μελέτη (περιβαλλοντική κλπ) με μόνη την εισήγηση (17-1-2012) της Διεύθυνσης Χωροταξίας

του ΥΠΕΚΑ (θυμίζω ότι στον Δήμο δεν δόθηκε το σχέδιο του Π.Δ. αλλά μία προγενέστερη επιστολή 38346/30-11-2011 της

παραπάνω διεύθυνσης χωροταξίας ). Το ότι το ΣτΕ με την 1025/2017 το έβγαλε νόμιμο το αναφερόμενο Π.Δ. 144/12

δεν σημαίνει ότι είναι και Ηθικό. Ειδικά για τους ντόπιους μικρο ιδιοκτήτες είναι ανήθικο.

Κατ’ αρχήν το ίδιο το διάταγμα άφησε διάπλατα ανοιχτές τις μπαλκονόπορτες (όχι παράθυρα) για να εκδοθούν εκατοντάδες άδειες τουριστικών καταλυμάτων, αφού κυκλοφορούσε πάνω από 6 μήνες πριν την έκδοση του και

Ίσχυσε για την έκδοση οικοδομικών αδειών από 27.04.2012 , ενώ για τα αμπέλια η ημερομηνία ξεκίνησε 30.12.2011.

Και μάλιστα με συντελεστή δόμησης 20% πλέον τα πλεονεκτήματα του ΝΟΚ της τομεακής τουριστικής νομοθεσίας που

δεν προσμετρώνται στο Σ.Δ. μια σειρά από χώροι κύριας χρήσης (πατάρια, ημιυπόγεια, κλιμακοστάσια κλπ).

(οι ίδιες υπηρεσίες του Υπουργείου ήταν τότες – οι ίδιες είναι και τώρα – και προφανώς με τους ίδιους <<Υποβολείς>>).

Και συνεχίζουν να το επικαλούνται οι αναφερόμενες μελέτες χωρίς να σχολιάζουν – δικαιολογούν, έστω για ιστορικούς

λόγους (όπως κάνουν σε πολλές σελίδες τους για άλλα θέματα), και κυρίως δεν αιτιολογούν και δεν απαξιώνουν τις

παρακάτω ρυθμίσεις του ισχύοντος Π.Δ 144/12 κυρίως για τις κατοικίες και το θέλουν ακόμη πιο σκληρό :

– Γιατί πρέπει να επιτρέπεται η συννένωση μεγάλων εκτάσεων όταν πρόκειται για Ξενοδοχείο και να απαγορεύεται

για τις μικρές εκτάσεις όταν πρόκειται για κατοικία και μάλιστα όταν είναι γνωστό ότι η κατάτμηση της Γής στα νησιά μας είναι πάρα πολύ μικρή εδώ και 100 χρόνια (εως 2,5στρ = 20% – έως 3στρ. = 40% και άνω των 3στρ. = 40%). ???

Ένας μοναδικός λογικός λόγος φαίνεται να είναι και αυτός είναι η απαξίωση τους έστω και εάν είναι χωράφια.

– Γιατί πρέπει το φάρδος του χωραφιού να είναι το ελάχιστο 45m και το κτίσμα να απέχει γύρωθεν πλευρικά το

ελάχιστον 15m. Δεν γνωρίζετε ότι ένα μεγάλο ποσοστό των αγροτεμαχίων (ίσως το 30%) στην γύρωθεν παραλιακή έκταση είναι μακρόστενα (λουριά) και αυτό έχει γίνει εδώ και 100 χρόνια για λόγους επιβίωσης των οικογενειών. ???

Εάν δεν το γνωρίζετε έπρεπε να ρωτήσετε. Εάν πάλι το γνωρίζετε ένας μοναδικός λογικός λόγος φαίνεται να είναι και αυτός είναι η απαξίωση τους έστω και εάν είναι χωράφι.

Επειδή βασική πρόταση των μελετητών και των <<υποβολέων>> τους, για να παραμείνουν τα αμπέλια απαξιωμένα στο διηνεκές σε βάρος φυσικά των ντόπιων μικρο ιδιοκτητών , είναι να γίνει προσπάθεια τα αμπέλια της Θήρας – Θηρασίας να καταχωρηθούν στον οργανισμό παγκόσμιας κληρονομιάς της UNESCO. Και αυτό για να εξασφαλίσουν

στο μέλλον από τυχόν αναγνώριση, από κάποια άλλη Κυβέρνηση – Υπουργό – Διεύθυνση Χωροταξίας , της κατάφωρης αδικίας απέναντι στους ντόπιους σαντορινιούς και θελήσουν να τροποποιήσουν το αναμενόμενο Ε.Π.Σ. και επιτρέψουν

την δόμηση κατοικίας και μόνο, το οποίο καταφανέστατα δεν το θέλουν.

Για να προλάβουν μία τυχόν τέτοια εξέλιξη προτάσσουν ότι ‘’ Είναι απολύτως απαραίτητο, περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους να προστατευθούν καθώς απειλούνται από εξαφάνιση κάτω από την μεγάλη τουριστική πίεση ΄΄

Κάτι άλλωστε που και εμείς συμφωνούμε. Να προστατευθεί η γεωμορφολογία της Θήρας και της Θηρασιάς, το ιστορικό παρελθόν, η ιδιόμορφη αρχιτεκτονική και τα μνημεία όπως πχ. Το ηφαίστειο με τις νησίδες του, τα πρανή

της καλντέρας, η προϊστορική πολιτεία του Ακρωτηρίου, η αρχαία θήρα, οι Γουλάδες και τα Καστέλια, τα μονοπάτια κλπ.

Αλλά όχι με πρόσχημα την μοναδικότητα της γεωμορφολογίας του νησιού και των μνημείων του, που πράγματι είναι κάτι ιδιαίτερο, με <πονηριά> βάζουμε και τις αμπελιές. Έ όχι και παγκόσμια κληρονομιά οι αμπελιές της Σαντορίνης .

Μην ξεφτιλίζουμε τον θεσμό της Unesco. Μην βάζουμε τις αμπελιές δίπλα στα μεγαθήρια της παγκόσμιας κληρονομιάς, μόνο και μόνο για να διασφαλιστεί ότι δια παντός δεν πρόκειται κανείς να κτίσει σπίτι ή αποθήκη.

Δείτε παρακάτω τα 18 Ελληνικά μνημεία που έχουν ενταχθεί στον κατάλογο της παγκόσμιας κληρονομιάς της Unesco,

τα αναφέρει άλλωστε και η μελέτη καταγραφής (σελ.193) και είναι τα ακόλουθα : ο Ναός του Επικούρειου Απόλλωνα-Βάσσες (1986), ο Αρχαιολογικός Χώρος των Δελφών (1987), ο Αρχαιολογικός χώρος της Ακρόπολης (1987), το Άγιο Όρος (1988), το Ιερό του Ασκληπιού στην Επίδαυρο (1988), 15 Παλαιοχριστιανικά και Βυζαντινά μνημεία της Θεσσαλονίκης (1988), τα Μετέωρα (1988), η Μεσαιωνική πόλη της Ρόδου (1988), ο Αρχαιολογικός χώρος Ολυμπιας (1989), Αρχαιολογικός χώρος του Μυστρά (1989),

η Μονή Δαφνίου- η Μονή Οσίου Λουκά- η Νέα Μονή Χίου (1990), ο Αρχαιολογικός χώρος της Δήλου (1990), ο Αρχαιολογικός χώρος

του Ηραίου στη Σάμου (1992), Αρχαιολογικός χώρος Αιγών (Βεργίνα)(1996), το Ιστορικό Κέντρο (Χώρα) της Πάτμου με τη Μονή του

Αγίου Ιωάννου του Θεολόγου και το Σπήλαιο της Αποκάλυψης (1999), οι Αρχαιολογικοί Χώροι των Μυκηνών και της Τίρυνθας

(1999), η Παλαιά Πόλη της Κέρκυρας (2007), ο Αρχαιολογικός Χώρος Φιλίππων (2016).

Δίπλα σ’ αυτά τα μεγαθήρια του πολιτισμού μας θα βάλουμε και τις αμπελιές (αμπέλια) της Σαντορίνης ???

Αφιέρωσαν αρκετές σελίδες των μελετών προσπαθώντας να πείσουν. Μάλιστα βιάζονται για να το πετύχουν !

‘’Η κατάθεση αιτήσεων υποψηφιοτήτων πρέπει να έχει γίνει έως την 31 Μαρτίου κάθε έτους στην Διεθνή Γραμματεία της UNESCO…. Η μεγάλη ευκαιρία για τη Σαντορίνη και τη Θηρασιά είναι η προετοιμασία μιας πρότασης να βασιστεί στην μοναδικότητα των φυσικών- γεωλογικών και πολιτιστικών χαρακτηριστικών της περιοχής.’’ (σελ.196).

Το ξαναλέμε ΝΑΙ στην προστασία της γεωμορφολογίας – της αρχιτεκτονικής και των μνημείων της Σαντορίνης που θα

μπορούσαν να προταθούν για τον κατάλογο παγκόσμιας κληρονομιάς της Unesco όπως π.χ. η προϊστορική πολιτεία του Ακρωτηρίου, η αρχαία Θήρα , η γεωμορφολογία με τους μοναδικούς σχηματισμούς (καλντέρα – βλυχάδα κλπ.).

Και όχι γενικά και αόριστα όλη η Σαντορίνη – Θηρασία μόνο και μόνο για να παρεισφρύσουν και οι αμπελιές στην

εκ του <πονηρού> γενική πρόταση, με την οποία θα παραπλανηθούν σχεδόν όλοι, αν δεν έχουν ήδη παραπλανηθεί

για την <σκοπιμότητα> της πρότασης των μελετών.

Δεν προστατεύονται έτσι τα αμπέλια (με πονηριές). Τα αμπέλια τα διατήρησαν αιώνες οι ντόπιοι άνθρωποι.

Εάν τους εξαφανίσετε, θα εξαφανιστούν και τα αμπέλια. Δεν είναι λογική ‘’πονάει κεφάλι – κόβουμε το κεφάλι’’. Υπάρχουν άλλοι τρόποι να επιβιώσουν οι άνθρωποι και να διατηρηθούν – αναπτυχθούν (εάν αναγκαιεί) τα αμπέλια.

Παρακάτω εάν έχετε ανοικτά τα αυτιά σας θα δείτε ότι υπάρχουν αξιόλογες προτάσεις για το συμφέρον όλων και

κυρίως της βιώσιμης ανάπτυξης. Κάτι άλλωστε που το αναφέρει και η μελέτη καταγραφής σελ.186 ‘’ Οι αρχές της βιώσιμης ανάπτυξης σαφώς προτάσσουν την εξασφάλιση των μελλοντικών γενεών….’’.

Οι μελέτες για να στηρίξουν την απόφαση τους περί : α) Απόλυτης μηδενικής δόμησης στην ζώνη ΙΙΙ (αμπελοχώραφα)

ακόμη και για κατοικία ή αποθήκη β) Την ένταξη των αμπελιών – χωραφιών στον κατάλογο παγκόσμιας κληρονομιάς

της Unesco , αναφέρουν <παραπλανητικά> έμεσα και άμεσα πολλές φορές ότι ο αγροτικός τομέας και κυρίως τα αμπέλια είναι υπό εξαφάνιση γι’ αυτό πρέπει να προστατευθούν άμεσα με τις προτάσεις τους αυτές (βλέπε προτάσεις

ΕΛΛΕΤ σελ. 31,48,59 και μελέτη καταγραφής σελ. 38 κλπ.).

Αυτοαναιρούνται όμως από δικά τους στοιχεία αλλά και από άλλα που δεν αναφέρουν ή <αποκρύπτουν> .

– Μελέτη καταγραφής σελ. 98 ‘’ η επιφάνεια κτιριακής κάλυψης στο σύνολο της έκτασης του Δήμου είναι 3%.

– Μελέτη καταγραφής σελ. 109 ‘’ Το μεγαλύτερο μέρος του Δήμου καλύπτεται από γεωργικές περιοχές (κατηγορία 2 CLC,

60% της συνολικής έκτασης) και κυρίως από αμπελώνες οι οποίοι καλύπτουν 27,72 km2 δηλαδή το 30.9% του δήμου. Οι τεχνητές επιφάνειες καλύπτουν 15,43 km2 (17,2% της επιφάνειας) ενώ το υπόλοιπο 22,8% ανήκει στην κατηγορία Δάση και ημιφυσικές περιοχές.’’

– Μελέτη καταγραφής σελ. 151 ‘’ Στις αμπελουργικές εκτάσεις , οι οποίες και αποτελούν το μεγαλύτερο τμήμα των καλλιεργειών του Δήμου, από το 2014 -2017 υπάρχει μια μικρή αύξηση της τάξης του 1%. Αυτό σημαίνει πως συνεχίζει να υπάρχει ένα σημαντικό ποσοστό γης το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί για την ανάπτυξη δράσεων στο πρωτογενή τομέα και σε προϊόντα με υψηλή ζήτηση.’’

– Μελέτη καταγραφής σελ. 150 ‘’ …σε ό,τι αφορά τη γεωργία και τη μεταποίηση, παρά τη σημαντική παρουσία των κλάδων της αμπελοκαλλιέργειας και της οινοποιίας – η συνολική απασχόληση είναι ιδιαίτερα χαμηλή. ’’

Από τους Ειδικούς που ρώτησαν και πήραν τα στοιχεία τους οι μελετητές (πιθανόν από τοπική επιτροπή ΕΛΛΕΤ) δεν τους πληροφόρησαν ότι στη Σαντορίνη υπάρχει μία συνεταιριστική οργάνωση Ένωση Σ.Θ.Π. που έχει φυσικά μέλη το 100% των αγροτών και είναι περίπου 1.200. Και ότι ο τζίρος από τα αγροτικά προϊόντα της Ένωσης είναι σχεδόν 10 εκατομ. ευρώ. Εάν υπολογιστεί και ο τζίρος των υπόλοιπων 20 ιδιωτικών οινοποιείων – οινέμπορων γίνεται καταφανέστατο ότι

ο τζίρος από τα αγροτικά προϊόντα (98% από την αμπελοκαλλιέργεια = κρασιά) είναι σημαντικός και δείχνει ότι τα αμπέλια δεν έχουν εξαφανιστεί ούτε είναι υπό εξαφάνιση. Ακόμη το ότι μέχρι πριν λίγα χρόνια τα οινοποιεία στη Σαντορίνη ήταν μόνο 4 (Ένωσης – Ρούσσος – Κουτσογιαννόπουλος – Μπουτάρης) και τώρα είναι 20, δείχνει από μόνο του ότι τα αμπέλια δεν έχουν εξαφανιστεί.

Επί πλέον ακόμη και η αναφορά της μελέτης καταγραφής σελ.207,208 που συστήνει στον Δήμο ‘’→ διατήρηση (και αύξηση κατά το δυνατό) των περιοχών στις οποίες καλλιεργούνται γεωργικά προϊόντα τοπικής προέλευσης/ποικιλιών (αμπέλια, φάβα, τομάτα, λευκή μελιτζάνα κ.α.), ελεύθερων από δόμηση, πλην μόνον των απαραίτητων κατασκευών υποδομών τυποποίησης αυτών των προϊόντων (μικρά οινοποιία, συσκευαστήρια κ.ά.) ‘’. Δηλαδή στις αναφερόμενες περιοχές να μην κτίζεται απολύτως

τίποτε αλλά για οινοποιεία – συσκευαστήρια να επιτρέπεται. Και αυτό από μόνο του δείχνει ότι αφού προβλέπουν να

επεκταθούν ή να κτιστούν νέα οινοποιεία κατά συνέπεια τα αμπέλια υπάρχουν και δεν έχουν εξαφανιστεί.

Είναι παράξενο γιατί οι μελέτες δεν αναφέρουν κουβέντα για τα 20 οινοποιεία. Στον τομέα αυτόν δεν

υπάρχει κορεσμός και προτείνουν να γίνουν και άλλα ??? Η τοπική επιτροπή έχει άποψη ή αλλού βρέχει ???

Όλα τα παραπάνω δείχουν ότι τα αμπελοχώραφα δεν έχουν εξαφανιστεί – ούτε είναι υπό εξαφάνιση.

Εξόφθαλαμα φαίνεται ότι α) η πιεστική πρόταση τους για απόλυτη μηδενική δόμηση ακόμη και για κατοικία

(προφανώς υπό όρους) στα αμπελοχώραφα β) η βιαστική και <παραπλανητική> προωθούμενη πρόταση τους για

ένταξη των αμπελοχώραφων στην Unesco, άλλους σκοπούς <εξηπηρετούν> από αυτούς που αναφέρονται.

Β. Μερικές Αστοχίες της μελέτης καταγραφής (284 σελ.)

Αναφέρει η μελέτη ‘’Από στοιχεία που παρέχονται από ΕΛΣΤΑΤ, Ινστιτούτο του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΙΝΣΕΤΕ), Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο, Inside Airbnb, το σύνολο Ξενοδοχείων – Ενοικ.Δωματίων και Airbnb είναι :

2019 → Ξενοδοχειακό δυναμικό : Μονάδες = 300 – Δωμάτια = 7.594 – Κλίνες = 14.986

2019 → Ενοικιαζόμενα δωμάτια : Μονάδες = 1.445 – Δωμάτια = 11.455 – Κλίνες = 26.409 (Πίνακας 46 σελ.155).

2019 → AIRBNB δωμάτ./διαμερ. : Μονάδες = 3.370 Χ 4 κλίνες – Κλίνες = 13.480 (Πίνακας 45 σελ.158).

(AIRBNB Σύνολο εντός ορίων οικισμών 1938 + Σύνολο εκτός ορίων οικισμών 1432 = 3.370) ‘’

Δηλαδή γενικό Σύνολο Κλινών για όλη την Σαντορίνη είναι (14.986 + 26.409 + 13.480) = 54.875, ενώ η άλλη μελέτη προτάσεις ΕΛΛΕΤ (σελ.15) αναφέρει ‘’ Η Σαντορίνη των 25.000-26.000 κατοίκων δέχεται κάθε χρόνο από 2,5 ως 3 εκατομμύρια επισκέπτες και υπολογίζεται ότι στις αυξημένες τουριστικές περιόδους βρίσκονται ταυτόχρονα στο νησί ως και 130.000….’’

Προφανώς οι πλέον των 130.000 (που είναι το ορθό) τουρίστες δεν κοιμούνται στις ταράτσες ή στις παραλίες αλλά

σε ξενοδοχεία ή Airbnb. Κατά συνέπεια η μελέτη έχει καταγράψει σχεδόν μόνο το 1/3 των τουριστικών καταλυμάτων.

Και τα κτίρια που φιλοξενούν επισκέπτες είναι πολλαπλάσια, κυρίως αυτά για AIRBNB. Απλά αστοχία είναι ???

Αναφέρει η μελέτη σχετικά με τις καταναλώσεις Νερού και Ενέργειας στον Δήμο ‘’ → μεγάλο ποσοστό των κατοικιών μπορεί να αφορούν τουριστικές χρήσεις κατά τη θερινή περίοδο (για τη παρούσα ανάλυση θεωρούμε ένα 30% της κατοικίας χρησιμοποιείται για τουριστικές χρήσεις), (σελ.139) ‘’. Συνεχίζει η μελέτη ότι (σελ.145) ‘’ Αξίζει να σημειωθεί πως παρατηρείται μια αύξηση στις καταναλώσεις από το 2014 – 2019 , κατά 71% στις οικιακές καταναλώσεις και 63% στις καταναλώσεις σχετικά με τον τουρισμό ‘’ Επίσης η μελέτη για τις καταναλώσεις Ενέργειας αναφέρει ότι (σελ.133) ‘’Από τα ως άνω στοιχεία παρατηρούμε πως από το 2013 έως το 2018 έχουμε μια σημαντική αύξηση στις ενεργειακές καταν/σεις άνω του 60% ‘’και (σελ134)

πίνακας 32 αναφέρει ότι ‘’ 1. Οικιακή χρήση 2013 = 30,248,475 2018 = 44,905,635 Μεταβολή + 48% 2. Εμπορική-Τουριστική = 2013 = 68,817,633 2018 = 118,916,267 Μεταβολή + 73% ..’’

Με βάση τα παραπάνω περί διπλάσιων τουλάχιστον κτισμάτων σχετικά με τον τουρισμό από τα αναφερόμενα, οι πραγματικές οικιακές καταναλώσεις΄(σπίτια μονίμων κατοίκων) Νερού και Ενέργειας πρέπει να είναι το πολύ στο μισό.

Οι αναφερόμενες οικιακές αυξήσεις κατανάλωσης Νερού (+71%) και Ενέργειας (+ 48%), είναι ξεκάθαρα αυξήσεις που

προέρχονται από τουριστική δραστηριότητα και όχι από επέκταση των σπιτιών για χρήση μόνιμης κατοικίας.

Άλλωστε αν ρίξουμε μία ματιά στον πίνακα 57 της μελέτης (σελ.255) που αναφέρει τις καταναλώσεις Νερού της Οίας

‘’ 01 Οικιακή χρήση 2014 = 70,966 2019 = 139,836 Μεταβολή + 97%

Καταναλώσεις (2,3,4,5,6,8) σχετικά με τουρισμό 2014 = 150.793 2019 = 290.229 Μεταβολή + 92% ‘’.

Εύκολα διαπιστώνεται ότι α) τα σπίτια για μόνιμη κατοίκιση στην Οία είναι δυσεύρεστα έως απαγορευτικά

β) ακόμη και τα υπάρχοντα σπίτια των μονίμων δεν έχουν πισίνες και τζακούζια γ) είναι προφανές ότι οι μόνιμοι κάτοικοι δεν μπορεί να έχουν αυξηθεί 97% όση είναι η αύξηση της κατανάλωσης.

Το ίδιο αποδεικνύεται και από τα στοιχεία της Θηρασίας αλλά από την ανάποδη πλευρά (σελ.134) πίνακας 32

‘’ Οικιακή χρήση 2013 = 364,478 2018 = 363,470 Μεταβολή 0 % ‘’. Δηλαδή όπου δεν υπάρχει αύξηση τουριστικής

δραστηριότητας δεν εμφανίζεται και αύξηση στην οικιακή κατανάλωση.

Επίσης η μελέτη στη (σελ.51) αναφέρει για τις παροχές ΔΕΗ ‘’ από το 2015 – 2020 παρατηρείται μια σταθερή αύξηση των ενεργών παροχών σε κατοικίες (συνολικά 8%),’’ Δηλαδή αύξηση κατοικιών 8% και όχι 48 και 71% έως 97% .

Κατά συνέπεια τα στοιχεία της μελέτης για αυξήσεις μεγάλες στις οικιακές καταναλώσεις, είναι απλώς αστοχίες ???

3. Αναφέρει η ανωτέρω μελέτη (σελ.96) ότι ‘’ Σημαντικό στοιχείο αποτελεί η καταγραφή μεγάλης αύξησης της Εκτός Σχεδίου Δόμησης κατά την περίοδο 2014 – 2020, η οποία φθάνει σε ποσοστό 18%.’’. Χωρίς να αναφέρεται η αύξηση αυτή σε τι κτίρια

οφείλεται, σε σπίτια κατοίκων ή σε Τουριστικά καταλύματα. Από στοιχεία της Πολεοδομίας προφανώς ήταν εύκολο

να διαπιστωθεί. Δεν γίνεται όμως ο διαχωρισμός αυτός στην μελέτη, είναι απλώς αστοχία ???

4. Αναφέρει η μελέτη σχετικά με τις χερσαίες μεταφορές ότι (σελ.115) (Α). ‘’ Το ΚΤΕΛ Θήρας…εξυπηρετεί με καθημερινά δρομολόγια όλα τα χωριά της Σαντορίνης. Διαθέτει 23 λεωφορεία με την πυκνότητα των δρομολογίων να χαρακτηρίζεται από μεγάλη συχνότητα κατά τη θερινή περίοδο έναντι της χειμερινής… Η συχνότητα εξυπηρέτησης θεωρείται ικανοποιητική για τους επισκέπτες (εύρος και συχνότητα/ακρίβεια δρομολογίων και κόστος κομίστρου) ’’ (Β). ‘’ Στη Σαντορίνη υπάρχουν περίπου 300 VAN τουριστικών επιχειρήσεων ( τουριστικά καταλύματα, ξενοδοχεία , τουριστικά γραφεία κ.ά).’’

Αστοχία (Α). Δεν πληροφορήθηκε ο μελετητής (από την τοπική επιτροπή που πιθανόν ζεί στο νησί και τον χειμώνα) ότι τους χειμερινούς μήνες (7μήνες) τα δρομολόγια του ΚΤΕΛ είναι ελάχιστα και ταλαιπωρούν τους ντόπιους ? Ένα χειμερινό δρομολόγιο μπορεί να περιλαμβάνει μέχρι και 8 χωριά (Φηρά-Καρτεράδος-Μεσαριά-Βόθωνας-Πύργος-Μεγαλοχώρι-Ακρωτήρι-Εμπορείο-Περίσα και αντιστρόφως). Δηλαδή μία απόσταση των 15 λεπτών, γίνεται σε 45 λεπτά. Για τα δρομολόγια Αεροδρομίου κλπ. αν δεν έχουν πελάτη από την αφετηρία πιθανόν και να μην πραγματοποιηθεί και ας περιμένουν στον δρόμο άνθρωποι. Τώρα όσον αφορά τις στάσεις του ΚΤΕΛ στους δρόμους είναι για φωτογράφιση (ένας σιδερένιος στύλος στα χωράφια μέσα στα σκοτάδια), αέρας – βροχή – σκότος είναι η κατάσταση χρόνια στις περίφημες στάσεις.

Η αναφορά των μελετών για ‘’ Αναβάθμιση της δημοτικής συγκοινωνίας με στόχο την παροχή ικανοποιητικού έργου’’.

Δεν πληροφορήθηκαν οι μελετητές ότι το ΚΤΕΛ εδώ και χρόνια είναι ιδιωτικό αφού ο Δήμος απώλεσε τις άδειες των

λεωφορείων που είχε ?

Αστοχία (Β). Αναφέρεται ότι‘’ Στη Σαντορίνη υπάρχουν περίπου 300 VAN ’’ . Μα και μόνο οπτικά φαίνεται ότι ο αριθμός

αυτός δεν έχει σχέση με την πραγματικότητα. Αφού έστω μόνο τα καταλύματα που αναφέρει η μελέτη (σελ.155,158)

είναι ( 300 + 1.445 + 3.370 Airbnb) = 5.115 και θεωρητικά κάθε κατάλυμα έχει και ένα πουλμανάκι, σημαίνει ότι τα VAN

είναι πολαπλάσια από αυτά που αναφέρει η μελέτη. Και χωρίς να αναφέρονται καθόλου τα πλέον των 100 μεγάλα

Πούλμαν (50 θ.). Ακούγεται ευρέως ότι τα πουλμανάκια που κυκλοφορούν στο νησί είναι άνω των 1.200 και ότι είναι περισσότερα από αυτά που κυκλοφορούν σ’ ολόκληρη την Κρήτη. Άλλωστε εύκολο ήταν να ζητηθεί από το Υπουργείο Συγκοινωνιών ο αριθ. των εκδοθέντων αδειών. Προφανώς δεν ζητήθηκε. Είναι απλώς αστοχίες ???

Όλες οι παραπάνω αστοχίες και κυρίως οι 1,2,3 είναι απλά αστοχίες ή προωθείται μία λογική – κλίμα, ότι για όλα

τα δεινά του νησιού φταίνε και τα σπίτια – ενέργειες των μόνιμων κατοίκων, κατά συνέπεια δείχνουν ότι είναι λογικό

να πληρώσουν το τίμημα της κατάντιας και οι μόνιμοι – ντόπιοι σαντορινιοί (βλέπε πρόταση τους να καταργηθεί ακόμη

και η αγροτική αποθήκη των 25m2) . Μόνο που όπως προαναφέρθηκε (σελ. 5-6) οι 3 ομάδες δεν πληρώνουν τίποτε αντίθετα φαίνεται να ικανοποιούνται τα μέγιστα από τις προτάσεις των μελετητών.

Γ. Ενδεικτικά Μερικά Σχόλια – Επισημάνσεις επί των Προτάσεων της ΕΛΛΕΤ (70σελ.)

Στη (σελ.60) προτείνεται ‘’ Την προώθηση προγραμμάτων «κοινωνικής κατοικίας» (δημοτικών ή και ιδιωτικών) με σκοπό την επίλυση του κρίσιμου ζητήματος ανεύρεσης στέγης ειδικών ομάδων πληθυσμού (όπως εργαζόμενοι δημόσιοι υπάλληλοι, γιατροί, άλλοι εποχικά απασχολούμενοι).’’. Σωστά εντοπίζουν το πρόβλημα με τους εποχιακούς εργαζόμενους (άλλωστε είναι

αναγκαίοι αυτοί για να λειτουργήσουν οι παραπάνω 3 ομάδες), αλλά για τους ντόπιους κατοίκους ούτε λέξη !

Αυτοί δεν έχουν ανάγκες για στέγαση δική τους και των παιδιών τους ?

Στη (σελ.64) προτείνεται ‘’ Σχεδιασμός διασυνδεδεμένων δικτύων με αποτελεσματικότερη εκμετάλλευση των υπαρχόντων δικτύων μεταφοράς συμπεριλαμβανομένων των μονοπατιών και διάνοιξη μόνο αναγκαίων νέων οδών και μονοπατιών.’’.

Σε συνδιασμό με ‘’ Λήψη διαχειριστικών μέτρων κυκλοφορίας οχημάτων στους οικισμούς που θα επιτρέπουν ελεγχόμενη είσοδο

ή στάθμευση και μέτρα για ΑΜΕΑ. Χωροθέτηση των θέσεων στάθμευσης παντός τύπου οχημάτων εκτός οικισμών…‘’. Και στη

(σελ.63) προτείνεται ‘’ Σταδιακή μείωση των ΙΧ που θα κυκλοφορούν στο νησί και σταδιακή απελευθέρωση των οικισμών από ΙΧ.’’ Δηλαδή προτείνεται να μην ανοίγονται νέοι δρόμοι, παρά μόνο των αναγκαίων (χωρίς να διευκρινίζουν πιοί είναι οι αναγκαίοι). Λες και η Σαντορίνη είναι γεμάτη δρόμους βατούς. Δεν είναι αναγκαίο ν’ ανοιχτούν δρόμοι για να πηγαίνουν οι αγρότες – ντόπιοι στα αμπελοχώραφα τους ? Δεν αναφέρουν λέξη αν ο περιορισμός των Ι.Χ. έχει

στόχο και τους ντόπιους κατοίκους. Μήπως πράγματι τους ντόπιους τους θέλετε να μετακινούνται με τα Γαϊδουράκια για να παρουσιάζεται ένα ωραίο φολκλόρ στους επισκέπτες των αναφερόμενων 3 ομάδων ?

Στη (σελ.60) προτείνεται ‘’ Την απαγόρευση παρόδιας δόμησης κατά μήκος του οδικού δικτύου στην εκτός σχεδίου περιοχή.’’ Δηλαδή προτείνεται σ’ όλες τις περιοχές Εκτός Σχεδίου και σ’ όλα τα αγροτεμάχια (μικρά ή μεγάλα) που εφάπτονται

με οποιονδήποτε δρόμο (παρόδια) να Απαγορεύεται η δόμηση. Δεν εξηγούν όμως κατ’ αρχήν το γιατί .

Στα τυφλά αγροτεμάχια έτσι κι’ αλλιώς απαγορεύεται η δόμηση. Άρα αυτό σε συνδιασμό με τις προτάσεις τους για τα

αμπέλια – χωράφια και το ισχύον καθεστώς του 144/12, θέλουν να σφραγίσουν την πιθανότητα μήπως κάποιος

ντόπιος θελήσει να κτίσει το σπίτι του. Άλλωστε οι μεγάλοι επενδυτές θα έχουν την <ευκαιρία> να κτίσουν τα

μεγαθήρια με την ‘’Τμηματική Πολεοδόμηση ‘’ και μάλιστα 4-5 αστέρων όπως προτείνεται.

Στη (σελ.59) προτείνεται ‘’ Για τις εκτός σχεδίου περιοχές…(γ) απόλυτη απαγόρευση της δόμησης σε συγκεκριμένες ζώνες προκειμένου να διαφυλαχθεί… και τον χαρακτηριστικό αμπελώνα που κινδυνεύει να αλλοιωθεί σε μεγάλο βαθμό…’’

Στη σελίδα τους (σελ.28) αναφέρουν ότι ‘’Ο αμπελώνας έχει έκταση περίπου 1.400ha (δηλαδή 14.000 στρέματα) και από την καταγραφή προέκυψε ότι οι αμπελώνες είναι χωρισμένοι σε 1.000 ιδιοκτησίες ‘’ Ακόμη η μελέτη καταγραφής (σελ.109) λέει

‘’ Το μεγαλύτερο μέρος του Δήμου καλύπτεται από γεωργικές περιοχές και κυρίως από αμπελώνες οι οποίοι καλύπτουν

27,72 km2 δηλαδή το 30.9% του δήμου ‘’ Τελικά είναι υπό εξαφάνιση τα αμπέλια ? Και εάν ναι, τότες γιατί κάθε χρόνο πληθαίνουν τα ιδιωτικά οινοποιεία που έχουν φθάσει τα 20 μέχρι στιγμής (αυτό το έχετε αποκρύψει ηθελημένα)? Προφανώς άλλος είναι ο <σκοπός> σας και όχι ότι κινδυνεύουν με εξαφάνιση τα αμπέλια.

Με εξαφάνιση κινδυνεύουν οι ντόπιοι σαντορινιοί (‘’ήλθαν τα άγρια να διώξουν τα ήμερα’’ λέει ο Λαός).

Δ. Μερικά από αυτά που δεν Κατέγραψαν – Σχολίασαν οι παραπάνω μελέτες (284 + 70σελ.)

Κανένα σχόλιο – κριτική δεν γίνεται για την ωφελιμότητα ή μη του νόμου περί ‘’βραχείας μίσθωσης’’ Airbnb,

τα προβλήματα μικρά ή μεγάλα που δημιούργησε και τρόπους αντιμετώπισης τους.

2. Κανένα σχόλιο – κριτική δεν γίνεται για την ωφελιμότητα ή μη του νόμου περί ‘’απεριόριστων’’ έκδοσης αδειών

κυκλοφορίας μεγάλων και μικρών πούλμαν (50 θ. + Βανάκια), προβλήματα και πως πρέπει να αντιμετωπιστούν.

Δεν ασχολήθηκαν επιμελώς οι μελέτες (όπως το κάνουν συνεχώς για τις αμπελιές) ότι εδώ και πολλά χρόνια η

βασική αιτία των προβλημάτων γενικά της Σαντορίνης – Θηρασίας είναι η παντελής έλλειψη βασικών υποδομών

και ανάλογου προσωπικού των υπηρεσιών.

4. Δεν αντιλήφθηκαν οι μελετητές ότι δεν υπάρχει νομοθεσία που να υποχρεώνει τον επενδυτή – ξενοδόχο κατά

την έκδοση της οικοδομικής του αδείας ή άλλης αδείας να προβλέπονται ανάλογες θέσεις πάρκινγκ όσα είναι τα

δωμάτια πλέον 20% για το προσωπικό τους και τα αυτοκίνητα των ιδιοκτητών, εντός του οικοπέδου ή μίσθωσης

άλλου παραπλεύρως. Γι’ αυτό το σπουδαίο λέξη από τις μελέτες για να προβλεφθεί στο Ε.Π.Σ. και την αντιμετώπιση

των υπαρχόντων, που οι ίδιοι και οι πελάτες τους παρατούν τα αυτοκίνητα τους στους λίγους δρόμους !

5. Δεν αντιλήφθηκαν οι μελετητές ότι για τις εκτός σχεδίου περιοχές, δεν υπάρχει νομοθεσία που να απαγορεύει

την περίφραξη των αγροτεμαχίων (με οποιονδήποτε υλικό) σε απόσταση π.χ. 9 μέτρα από τον κεντρικό άξονα εκάστοτε δρόμου ? Με αποτέλεσμα να κτίζουν σύριζα στον δρόμο (για τα μέτρα που θα χάνονται να προσμετρώνται στην δόμηση) και δεν υπάρχει ούτε πεζοδρόμιο για τους πελάτες τους.

6. Δεν αντιλήφθηκαν οι μελετητές ότι το νοσοκομείο μας κάθε χρόνο γεμίζει από σκοτωμένους – τραυματίες από

τροχαία και είναι άκρως επείγον η τοποθέτηση, τουλάχιστον σε 10-12 σημεία (διασταυρώσεις), σηματοδοτών

(νέου ή παλαιού τύπου) για να σωθούν άνθρωποι ! Προφανώς δεν τους ενδιαφέρουν οι άνθρωποι αλλά η μόστρα

για το φολκλόρ.

Δεν αντιλήφθηκαν οι μελετητές ότι τα οινοποιεία (από 3-4 πριν μερικά χρόνια) έχουν γίνει 20 με αποτέλεσμα

Σελίδα 11^η

τον κορεσμό τους και ότι πρέπει να απαγορευτεί η οικοδόμηση νέων – επέκταση τους. Ακόμη ότι πρέπει να

σταματήσει η Επιδότηση νέων επενδύσεων οποιασδήποτε μορφής τουριστικής αξιοποίησης (εντός + εκτός Σχεδίου).

Θα ήταν ενδιαφέρον να είχαμε εγγράφως την άποψη για όλα τα παραπάνω (όχι μόνο του τελευταίου κεφαλαίου) της τοπικής επιτροπής Θήρας ΕΛΛΕΤ, που προφανώς ζούν στο νησί και γνωρίζουν τα προβλήματα άμεσα !

Άλλωστε οι ίδιοι αναφέρουν στο δικό τους δελτίο τύπου της 11-7-21 ‘’ Τέλος στα πλαίσια της συνεργασίας εισηγήθηκε

μια σειρά προτάσεων στους διαφορετικούς τομείς που καλύπτει η έκθεση <<μελέτες>>.΄΄. Για το δώρο που πήρε ο Πρωθυπουργός (2 μελέτες) θεωρώ ότι πρέπει να γνωρίζει η κοινωνία του νησιού και κυρίως οι ντόπιοι σαντορινιοί,

την συμμετοχή με τις προτάσεις της τοπικής επιτροπής Θήρας .

Γι’ αυτό αναμένουμε να τις δούμε εγγράφως όπως δόθηκαν στους μελετητές (είτε τις έλαβαν υπόψη τους είτε όχι).

Ε. ΠΡΟΤΑΣΗ για Ευήκοους – Μοναδική για να Διατηρηθεί ο Αμπελώνας της Σαντορίνης – Θηρασίας !

Όπως έχει αναφέρει χαρακτηριστικά η μεγάλη φυσιογνωμία του Ελληνικού κρασιού, καθηγήτρια και επίτιμη πρόεδρος του διεθνούς οργανισμού OIV κα. Σταυρούλα Κουράκου << όσο θα υπάρχουν Σαντορινιοί αμπελουργοί να σκύβουν πάνω στ’ αμπέλια με αγάπη και να υποτάσσουν τις κληματίδες με τα έμπειρα χέρια τους, οι αμπελιές θα εξακολουθήσουν να αποτελούν μέρος της αμπελουργικής κληρονομιάς της Ευρώπης >>.

Κύριοι ανοίξτε καλά τ’ αυτιά σας. Εάν εξαφανίσετε τους ντόπιους σαντορινιούς, με τις <μεθοδεύσεις> σας, τότες είναι απολύτως σίγουρο ότι θα εξαφανιστούν και τα αμπέλια (και όχι μόνο). Δεν αγαπήσατε εσείς και η αρμόδια υπηρεσία

του Υπουργείου Χωροταξίας περισσότερο από εμάς τα αμπέλια και τον τόπο μας !

Φανταστείτε τι θυμό προκαλείτε με τις προτάσεις σας, όταν ο αγρότης – αμπελουργός που παλεύει να επιβιώσει μέσα

σε δύσκολες συνθήκες, να του λέτε ότι απαγορεύεται να κτίσει το σπίτι του ή των παιδιών του σε γή των προγόνων του.

Πως νομίζετε ότι θ’ αντιδράσει ? Όταν βλέπει ότι παντού έχει γεμίσει μικρά – μεγάλα τουριστικά συγκροτήματα (και

έπονται άλλα) και έμεσα ή άμεσα του λέτε ότι για το κατάντημα του νησιού φταίει και αυτός, γι’ αυτό πρέπει να μην

κτίζει κανείς στην εκτός σχεδίου περιοχή, ούτε ο ίδιος ο αγρότης το σπίτι του. Το προφανές είναι ότι θα εγκαταλειφθούν

τ’ αμπελοχώραφα και στην καλλίτερη των περιπτώσεων θα ενοικιαστούν για να καλλιεργούνται από αλλοδαπούς (ήδη

αρκετά αμπέλια αυτό γίνεται). Στην χειρότερη είναι να ξεπουληθούν στους ιδιώτες οινοποιούς που δεν έχουν δικά τους

αμπελοχώραφα για να εκμεταλευτούν όσο υπάρχει ζήτηση (μετά να δούμε!). Μήπως όμως αυτό επιδιώκεται ???

Ένας και μοναδικός τρόπος υπάρχει για να διατηρηθεί ο αμπελώνας. Να ζήσει ο αμπελουργός – ιδιοκτήτης του μέσα

στο αμπέλι του. Όταν ζεί μέσα στο αμπέλι του θα το καλλιεργήσει γιατί θα το βλέπει και θα το πονάει.

Άλλωστε θα είναι απαράβατη υποχρέωση του όπως θα διαπιστώσετε παρακάτω. Και ενδεχομένως να επεκταθεί !

Α. Για την διατήρηση των αμπελώνων να προβλεφθούν τα παρακάτω στο Ε.Π.Σ. (Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο).

Σε όλες τις εκτός σχεδίου περιοχές ΙΙ & ΙΙΙ να ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ η οικοδόμηση ΜΟΝΟ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΧΩΡΙΣ ΔΙΚΑΙΩΜΑ

ΑΛΛΑΓΗΣ ΧΡΗΣΗΣ και κυρίως για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) δια παντός.

2. Το αγροτεμάχιο – αμπελώνας που θα επιτρέπεται η οικοδόμηση μόνο κατοικίας θα πρέπει να έχει ελάχιστο εμβαδόν 4.000 μέτρα και να έχει αποδεδειγμένα (βάσει συμβολαίων) κατατμηθεί τουλάχιστον πρίν από 40 χρόνια.
3. Το κτίριο – οικία τοποθετείται στο βάθος και στα όρια του αγροτεμαχίου – αμπελώνα, με αποστάσεις από τα γειτονικά ελάχιστο 2,5m – μέγιστο 5m . Μέγιστη δόμηση 180m2 – Κάλυψη έως 140m2 – 2 όροφοι με μέγιστο

Ύψος 7,5 m. – Πρόσωπο ελάχιστο 25m – Βεράντες και διαδρόμοι έως 160m.

4. Αναγκαστική υποχρέωση διατήρησης του αμπελώνα από τον ιδιοκτήκτη του, με μέσο όρο αμπέλων 190 /στρέμμα.

Ο αμπελώνας διατηρείται σε καλή παραγωγική κατάσταση, αποδεικνυομένου με την δήλωση παραγωγής εκάστου

έτους στο σύστημα του αρμόδιου Υπουργείου αγροτικής ανάπτυξης. Ελάχιστος χρόνος υποχρεωτικής διατήρησης

του αμπελώνα με τις αναφερόμενες υποχρεώσεις από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη του τα 20 έτη με δυνατότητα επέκτασης.

5. Για την αναγκαστική εφαρμογή της παραπάνω παραγράφου 4 επιβάλλεται ΠΟΙΝΗ ΑΦΑΙΡΕΣΗΣ της νομιμότητας

της ανεγερθείσας κατοικίας και της μη δυνατότητας μεταβίβασης του αγροτεμαχίου – αμπελώνα με το κτίσμα του,

σε περίπτωση μη εφαρμογής της παραγράφου 4.

Η εφαρμογή της παραγράφου αυτής να εφαρμόζεται αυτεπάγγελτα είτε μετά από καταγγελία.

Να δίδεται η δυνατότητα επιλογής όταν δεν κατασκευάζεται υπόγειο (υποχρεωτικά μόνο ομβροδεξαμενή) να

επιτρέπεται η κατασκευή ισόγειας αγροτικής αποθήκης ύψους μέχρι 3,5m και εμβαδού μέχρι 50m2, τοποθετημένης όπισθεν της ισόγειας οικίας και φυσικά χωρίς δικαίωμα αλλαγής χρήσης.

Για λόγους δικαιοσύνης – ισότητας αλλά και λογικής να επιτρέπεται η συνένωση μικρών όμορων αγροτεμαχίων – αμπελώνων για την επίτευξη της αρτιότητας των 4.000 m2, με την προϋπόθεση ότι τα μικρά προς συνένωση αγροτεμάχια έχουν κατατμηθεί το ελάχιστο πριν από 40 έτη.

Στο συνενωθέν αγροτεμάχιο – αμπελώνας εφαρμόζονται όλες οι παραπάνω παράγραφοι Νο 1 έως και 6.

Σελίδα 12^η

Β. Για την ΕΠΕΚΤΑΣΗ των αμπελώνων να προβλεφθούν τα παρακάτω στο Ε.Π.Σ.

Σε όλες τις εκτός σχεδίου περιοχές ΙΙ & ΙΙΙ , σε μη καλλιεργήσιμο αγροτεμάχιο που ο ιδιοκτήτης του αποδεδειγμένα και με την υπόδειξη του γραφείου γεωργικής ανάπτυξης Θήρας, προβαίνει στην φύτευση νέων αμπέλων των ποικιλιών Σαντορίνης (περίπου 200/στρέμμα) και μετά την πάροδο 2-3 ετών από την αποδεδειγμένη φύτευσης αυτών (βεβαίωση γραφείου γεωργικής ανάπτυξης), στον νέο αυτό αμπελώνα ΝΑ ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ οικοδόμηση ΜΟΝΟ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ χωρίς δικαίωμα αλλαγής χρήσης και κυρίως για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) δια παντός, με τα παρακάτω δικαιώματα

και υποχρεώσεις.

2. Στον νέο αμπελώνα θα επιτρέπεται η οικοδόμηση μόνο κατοικίας και μπορεί (κατά παρέκκλιση για την στήριξη

των αμπελώνων) να έχει εμβαδόν μικρότερο των 4.000m2 – όσο και αν είναι και εμφαίνεται στην κατάτμηση του,

που πρέπει να είναι το ελάχιστο πριν 50 έτη.

Το κτίριο – οικία τοποθετείται στο βάθος και στα όρια του νέου αμπελώνα, με αποστάσεις από τα γειτονικά

ελάχιστο 2,5m – μέγιστο 5m . Όροφος 1 – ύψος μέχρι 4,5m – Μέγιστος συντελεστής δόμησης 6% και με ανώτερο

τα 150m2 – Πρόσωπο ελάχιστο 25m – Βεράντες και διαδρόμοι έως 150m.

Στον νέο αυτό αμπελώνα έχουν εφαρμογή οι υποχρεώσεις των παραγράφων 4,5,6 του ανωτέρω κεφαλαίου Α.

Η αποδοχή και εφαρμογή της παραπάνω πρότασης Α. & Β. ωφελεί την ίδια την Σαντορίνη – Θηρασία. Κυρίως όμως:

α) Προστατεύονται απόλυτα οι υπάρχοντες αμπελώνες και υπάρχει σημαντική δυνατότητα επέκτασης τους με νέες

φυτεύσεις αμπέλων. β) Αποφεύγεται καθοριστικά η εγκατάλειψη τους από τους ντόπιους και η υφαρπαγή τους από τρίτους, με πιθανή στην καλλίτερη περίπτωση, την καλλιέργεια τους από αλλοδαπούς. γ) Αποκαθιστά τις αδικίες που

επέβαλε το Π.Δ. 144/2012 ειδικότερα έναντι των ντόπιων – μικρο ιδιοκτητών, με αποτέλεσμα να μπορούν να κτίσουν

το σπίτι τους και των παιδιών τους, στα αμπελοχώραφα που παρέλαβαν από τους προγόνους τους, για να συνεχίσουν

στον τόπο τους την ζωή τους, δίδοντας συνέχεια στις επόμενες γενιές. δ) Δίνεται σημαντική λύση και στο πρόβλημα

έλλειψης σπιτιών για εργαζόμενους κλπ. , αφού ρητά στις κατοικίες αυτές θα απαγορεύονται οι βραχύες μισθώσεις

παρά μόνο οι μακροχρόνιες μισθώσεις.

Κύριοι, δεν αιτούμεθα τα παραπάνω, τα απαιτούμε! Η τοπική κοινωνία και κυρίως οι ντόπιοι μικρο ιδιοκτήτες είναι

θυμωμένη, γιατί νιώθουν ξένοι στον τόπο τους. Εάν δεν κάνετε ΤΩΡΑ αποδεκτή την παραπάνω πρόταση Α. & Β.

(και δεν προωθηθεί στο Ε.Π.Σ) που ωφελεί – προστατεύει τα νησιά μας, τους ντόπιους και γενικά την παραγωγική δραστηριότητα (αμπέλια – χωράφια) τότες είναι εξόφθαλμο ότι τα αναφερόμενα για τις 3 ομάδες συμφερόντων

(σελ.5-6) είναι απόλυτα ορθά. Και ο στόχος σας είναι άλλος από αυτόν που προσχηματικά αναφέρεται :

‘’ της προστασίας των αμπελώνων και της βιώσιμης ανάπτυξης ‘’.

Κλείνοντας την αναφορά μου περί των 2 μελετών θέλω να επισημάνω τα παρακάτω σχετικά με την από 9-7-21 ανακοίνωση του Δήμου Θήρας η οποία αναφέρει για τις μελέτες μεταξύ άλλων : ’’ Το εξαιρετικό και επιστημονικά άρτιο αυτό πόνημα…Σε θεσμικό επίπεδο ο Δήμος Θήρας έχει ήδη αναλάβει και προωθήσει…Προετοιμασία υποψηφιότητας για ένταξη του Αμπελώνα της Σαντορίνης στην άυλη πολιτιστική κληρονομιά της UNESCO…Η Δημοτική Αρχή είναι δεκτική σε προτάσεις, αρκεί να μην διαπνέονται από ιδεολογική και επιστημονική μονομέρεια, να μην υπονομεύουν τις επιλογές της και να μην ανατρέπουν το δρομολογημένο Στρατηγικό Σχέδιο Βιώσιμης Τουριστικής Ανάπτυξης της Σαντορίνης’’.

Αγαπητέ κε Δήμαρχε μήπως βιαστήκατε ν’ αναλάβετε υποχρεώσεις πριν διαβάσετε πίσω από τις γραμμές των μελετών

τι προωθείται ? Θέλω να πιστεύω ότι όλα τα παραπάνω αναφερόμενα δεν σας ανατρέπουν το στρατηγικό σας σχέδιο

περί βιώσιμης ανάπτυξης της Σαντορίνης. Άλλωστε χωρίς τους ντόπιους σαντορινιούς δεν μπορεί να υπάρξει

βιώσιμη λύση και δεν είναι δυνατόν να υπάρξει ‘’Χρυσή Ισορροπία’’ με τους ντόπιους υπό διωγμό !

Βέβαια η μελέτη καταγραφής (284σελ.) όπως λέει και ο ίδιος ο μελετητής κος Βουλέλλης είναι ΄΄… ένα εργαλείο που δεν λέει stop σ’ όλα, αλλά το οποίο στρέφει την ανάπτυξη στη σωστή κατεύθυνση…’’. Το θέμα είναι εναντίον ποίων ???

Αναφέρεται στην τελευταία ανακοίνωση του Δήμου (16-9-21) ότι ‘’ Ο Δήμος θα συμμετέχει ενεργά στην διαδικασία εκπόνησης και ολοκλήρωσης του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου ‘’. Εσείς ορθά το λέτε κε. Δήμαρχε αλλά θέλει ιδιαίτερη επαγρύπνηση. Οι προτάσεις τους είναι επί τάπητος και μεθοδευμένα θα <καπελώσουν> πάλι τις όποιες προτάσεις – αντιρήσεις του Δήμου, όπως έγινε και με το Π.Δ. 144/12 . Προφανώς το Ε.Π.Σ. είναι ένα σημαντικό εργαλείο που

θα ωφελήσει την Σαντορίνη κυρίως για να χωροθετηθούν τα μεγάλα έργα και οι κοινόχρηστοι χώροι, αλλά θα

μπορεί ενδεχομένως να κάνει και ζημιά στην προσπάθεια τους να προστατεύσουν τις 3 παραπάνω ομάδες !!!

Γι’ αυτό θέλει ιδιαίτερη προσοχή εξ’ αρχής – ΤΩΡΑ και όχι όταν θα έχει ολοκληρωθεί το Ε.Π.Σ. Γιατί τότες θα το παρουσιάσουν προσχηματικά π.χ. για διαβούλευση, αλλά θα είναι τετελεσμένο (βλέπε διαδικασία του Π.Δ. 144/12). Εάν πετύχουν να περάσουν τις αμπελιές στην παγκόσμια κληρονομιά της της UNESCO, τότες ξεχάστε τα αμπέλια τουλάχιστον για πάνω από 50 χρόνια και βλέπουμε. Αυτός άλλωστε είναι ο στόχος τους, να μην μπορεί να επέμβει

στο διηνεκές κανένα Ελληνικό Υπουργείο (λόγω UNESCO) και να αλλάξει τους περιορισμούς των αμπελοχώραφων.

Με καταλυτικό όφελος στο διηνεκές της 3^ης αναφερόμενης ομάδας. Και φυσικά την εξόντωση των ντόπιων.

Αριστοτέλης (384-322 π.χ.) ‘’ Επιστήμη είναι η αναζήτηση της Αλήθειας ‘’

Πρωταγόρας (445 π.χ.) ‘’Ο άνθρωπος είναι το μέτρο των πραγμάτων. Άρα δεν υπάρχει αντικειμενική Αλήθεια ‘’

Μία τελευταία Απορία από τα προτεινόμενα στην μελέτη καταγραφής (σελ.208) :’’ Ο Δήμος καλείται να διαχειριστεί

και να αντιμετωπίσει…όπως… την υποστήριξη της πλήρους μετεξέλιξης των τουριστικών καταλυμάτων σε «πράσινα» και

υψηλών προδιαγραφών (μόνο 4 και 5 αστέρων). Προσπαθώ να αντιληφθώ σε τί έχουν ωφελήσει – προσφέρει στην Σαντορίνη τα ξενοδοχεία – βίλλες (των 4-5 αστέρων με τιμές ενός δωματίου έως και 5.000/ημέρα), εκτός από Μόστρα και Μούρη. Κτίζουν και λειτουργούν με προσωπικό εποχιακό εκτός Σαντορίνης – Κτίζουν δεκάδες δωμάτια καταναλώνοντας

υδάτινους πόρους (πισίνες + τζαγκούζια) – Γεμίζουν τους δρόμους με τα αυτοκίνητα των πελατών , προσωπικού και

των τεράστιων πούλμαν αφού δεν υποχρεώνονται να διαθέτουν τους απαραίτητους χώρους πάρκινκ – Με τα γκουρμέ

εστιατόρια τους (πιατάρες με 150γρ.προϊόν και 200ευρώ τουλάχιστον τα 2 άτομα) δίνουν το στίγμα του πανάκριβου νησιού-

Με διαθέσιμα προς πώληση τα πάντα εντός αυτών (εκδρομές,ποτά,κοσμήματα,σουβενίρ,ρούχα κλπ.) – Τα περισσότερα

καταναλωτικά προϊόντα απ’ ευθείας από Αθήνα , άραγε τι άλλο μένει για να ωφεληθεί το νησί ?

Μήπως η πρόταση τους για 4-5 αστέρων μόνο καταλύματα στρώνει το χαλί στους επενδυτές των ΄΄Τμηματικών Πολεοδομήσεων’’ και σε συνδυασμό της άλλης πρότασης τους (ΕΛΛΕΤσελ.46) ‘’Η γενική αυτή κατεύθυνση… να περιοριστεί

η οικονομική ενίσχυση των επενδύσεων μόνο σ΄ αυτές που εντάσσονται στους περιορισμούς που θέτει ο χωρικός σχεδιασμός.’’,

οπότε θα δούμε μεγαθήρια στην καλντέρα (περιοχή ορυχείων και όχι μόνο) και μάλιστα με Επιδοτήσεις.???

Η Σαντορίνη ανήκει κυρίως στους ντόπιους σαντορινιούς και με τις προτάσεις σας τους εξαϋλώνεται ! Ζήτω η Χρυσή Ισορροπία !

Άραγε όλα τα παραπάνω τα έχουν αντιληφθεί οι τόσοι αξιόλογοι καθηγητές που αναφέρονται στις μελέτες

ή πέρασαν αμάσητα όπως τα <πάσαρε> ενδεχομένως η τοπική επιτροπή Θήρας της ΕΛΛΕΤ ???

Τέλος για την ιστορία : Α) περίπου τα ίδια έγραφα (με λιγότερα προβλήματα τότες) πριν 25 χρόνια στο σαντορινιό περιοδικό ΚΑΦΕΝΕΟ (Σεπτέμβρης 1996). Πάρτε μία μικρή γεύση ‘’…Το αστείο είναι ότι εδώ και 10 χρόνια ετοιμάζουν χωροταξική μελέτη

για την προστασία της Σαντορίνης, η οποία θα τελειώσει μόλις οι υμέτεροι ολοκληρώσουν τα δικά τους κτίρια.’’ Εντάξει άργησαν

λίγο παραπάνω. Β) Επειδή πολλοί κόπτονται τώρα για την Οία θυμίζω ότι 1990-94 που ήμουν επικεφαλής της αντιπολίτευσης

στην Κοινότητα Οίας (Πρόεδρος ήταν ο Χαϊδεμένος Ι.) είχαμε συντάξει μελέτη για την διάνοιξη νέου δρόμου παράλληλου προς τον κεντρικό με έναρξη του από την Φοινικιά (κάτω από την κλουβίτσα) και έξοδος του λίγο πάνω από τον Θόλο. Απαράβατος όρος

για την διάνοιξη του νέου δρόμου ήταν, η επικείμενη χάραξη για πρώτη φορά επί χάρτου των ορίων του οικισμού να συμπεριλάβει στα όρια του μέχρι και τον νέο δρόμο (περίπου 200m από τον κεντρικό – και για να είναι κίνητρο για τους ιδιοκτήτες ν’ αφήσουν την διάνοιξη του). Αποτέλεσμα : Η μελέτη πληρώθηκε περίπου 1,5 εκ. δρχ. τότες και αποθηκεύθηκε σε κάποιο συρτάρι. Η χάραξη

των ορίων του οικισμού (με ένα μαρκαδόρο σ’ ένα χάρτη) έγινε και παρουσιάστηκε το 1993. Τα όρια του οικισμού όχι μόνο δεν

περιλάμβαναν το τμήμα μέχρι τον νέο δρόμο που είχε μελετηθεί αλλά άφηνε (περιέργως) και πολλά παλαιά κτίσματα εκτός.

Αυτή ήταν η επιθυμία του τότες ξενοδοχειακού κατεστημένου της Οίας ‘’ να μην γίνει ο νέος δρόμος για να μην επεκταθεί και

ο οικισμός, δεν χρειάζονται άλλοι’’. Οι ήττες όλα αυτά τα χρόνια μας τροφοδότησαν με αυτογνωσία.

Έχουν περάσει πλέον των 2 μηνών που έγιναν γνωστές οι αναφερόμενες μελέτες ! Πολύ ησυχία βλέπω παντού ! Δεν ανησυχεί

κανείς ? όλα είναι ρολόϊ ? Οι συντεχνίες δεν έχουν άποψη ? Όταν θα έλθουν τα τετελεσμένα με το Ε.Π.Σ. θα αντιδράσουν ???

Ξεκίνησα να αποτυπώσω τις ανησυχίες – σκέψεις μου, δηλαδή αυτά που ζούμε καθημερινά εδώ και χρόνια, σε σχέση με τις αναφερόμενες μελέτες (αν και εγώ δεν έχω καμία πρόθεση να οικοδομήσω) και αντί για 3-4 σελίδες έφτασαν τις 13 (γούρικος αριθμός – Παρασκευή 13-10-1307). Ας με συγχωρέσετε για τον πολύτιμο χρόνο που ενδεχομένως σας έκλεψα.

Δηλώνω ρητά ότι αν κάποιο άτομο ή ομάδα ανθρώπων θίγεται από τα παραπάνω γραφόμενα μου, σίγουρα έχει γίνει από παραδρομή – άγνοια και με καμία πρόθεση να βλάψω ή να συκοφαντήσω κανέναν. Μία απλή ιστορία είναι.

Αν και γνωρίζω ότι θα στοχοποιηθώ πάλι (όπως παλαιότερα) – Το άρθρο μου αυτό το αφιερώνω :

α) Σε όλους τους παλιούς (απ’ όλες τις παρατάξεις) που αγωνιστήκαμε τις δεκαετίες 1980-90 για μία Σαντορίνη

κοινωνικά δίκαιη, ανεξάρτητη από τα μεγάλα οικονομικά συμφέροντα και ισόρροπη ανάπτυξη όλων με

πρωταγωνιστές τους ντόπιους. Μετά από 40 χρόνια βλέπετε ότι τελικά ‘’ μία τρύπα μέσα στο νερό κάναμε ‘’!!!

β) Στον Εγγονό μου (Ελευθέριο Συρίγο του Ιωάννη) που είναι τώρα 10 μηνών και εντέλλεται να ζήσει σε μία κοινωνία :

Φοβική , Υποκριτική , Δουλοπρεπή , Κοινωνικά Άδικη , που τα πάντα περιστρέφονται γύρω από την εξυπηρέτηση

των μεγάλων Οικονομικών Συμφερόντων και επιπλέουν – μεγαλουργούν τα λαμόγια – πονηρούληδες !!!

Νίκος Καζαντζάκης (1883-1957) ‘’ Δεν ελπίζω τίποτα. Δεν φοβάμαι τίποτα. Είμαι λέφτερος.’’

Εμείς οι απλοί πολίτες εντοπίζουμε τις αδυναμίες ΣΥΡΙΓΟΣ Ι. ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ

του συστήματος, οι Συντεχνίες δεν έχουν άποψη ? Πρώην Διευθυντής της Ένωσης Σ.Θ.Π. (Τώρα Συνταξ/χος)

email : ele.syrigos@gmail.com”